セレーノ中野栄
宮城県仙台市宮城野区栄4丁目5-4 | 築19年 | 34戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20152017201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の35.9万/㎡から2025年は34.4万/㎡へ、10年間で4.2%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では12.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・22件）で、平均2,733万円です。4LDKが最も高く平均3,253万円、3LDKは平均2,733万円です。
3LDK
2,733万
22件
4LDK
3,253万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22件 | 2,733万 | 2,193万 | 3,088万 |
| 4LDK | 13件 | 3,253万 | 2,580万 | 3,887万 |
階数別の㎡単価
1-3階
12件
36.2万/㎡
4-7階
21件
33.4万/㎡
8階以上
2件
30.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区栄4丁目5-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年4月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 66.07m² ～ 82.65m² |
| 分譲会社 | セレーノ |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション13棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
中野栄駅
JR仙石線
学区情報
小学校
中野栄小学校
中学校
中野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セレーノ中野栄 | 2007 | 34戸 | 31.2万 | 2,580万 |
| セレーノ中野 | 2007 | 34戸 | 33.8万 | 2,380万 |
| ナイスアーバン中野栄 | 1991 | 34戸 | 23.6万 | 1,380万 |
| ナイスブライトピア中野栄 | 2006 | 32戸 | 28.7万 | 2,490万 |
| チサンマンション第２中野栄 | 1990 | 37戸 | 21.5万 | 1,490万 |
| サンセレクト中野栄 | 1988 | 20戸 | 17.6万 | 1,240万 |
| メリディアン多賀城高橋 | 2025 | 15戸 | - | - |
| チサンマンション中野栄 | 1990 | 53戸 | 25.7万 | 1,790万 |
| アルファスマート中野栄 | 2023 | 64戸 | 47.8万 | 4,390万 |
| アワタマンション | 1971 | - | 4.5万 | 165万 |
| ナイスステージ高砂中央 | 1991 | 101戸 | 27.9万 | 2,090万 |
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
27件
3,000〜4,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 30.5万 | 31.9万 | 32.1万 | - | - | - | 42.5万 | 37.5万 |
| 4LDK | 32.5万 | 30.1万 | - | 36.9万 | 35.9万 | 39.4万 | 38.5万 | 31.2万 |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 37.53万/㎡ |
| 2025年10月 | 5〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 31.22万/㎡ |
| 2022年6月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 43.6万/㎡ |
| 2022年6月 | 1〜2階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 38.48万/㎡ |
| 2022年11月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,730万 | 41.32万/㎡ |
| 2021年1月 | 1〜2階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,300万 | 39.93万/㎡ |
| 2021年11月 | 1〜2階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 38.48万/㎡ |
| 2021年10月 | 1〜2階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,300万 | 39.93万/㎡ |
| 2020年9月 | 5〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,890万 | 34.97万/㎡ |
| 2020年4月 | 5〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,050万 | 36.91万/㎡ |
| 2019年7月 | 5〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,050万 | 36.91万/㎡ |
| 2019年10月 | 5〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,050万 | 36.91万/㎡ |
| 2018年4月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,270万 | 32.23万/㎡ |
| 2018年11月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 31.83万/㎡ |
| 2018年10月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,270万 | 32.23万/㎡ |
| 2017年6月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 35.21万/㎡ |
| 2017年5月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,090万 | 28.22万/㎡ |
| 2017年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,450万 | 33.08万/㎡ |
| 2017年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,450万 | 29.65万/㎡ |
| 2017年2月 | 5〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 30.13万/㎡ |
| 2017年1月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.37万/㎡ |
| 2017年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 35.21万/㎡ |
| 2017年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,090万 | 28.22万/㎡ |
| 2017年10月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.95万/㎡ |
| 2017年10月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.79万/㎡ |
| 2016年9月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 28.08万/㎡ |
| 2016年9月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 35.21万/㎡ |
| 2016年9月 | 5〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 34.85万/㎡ |
| 2016年7月 | 5〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 31.22万/㎡ |
| 2016年6月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 28.91万/㎡ |
| 2016年12月 | 5〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,590万 | 31.34万/㎡ |
| 2016年10月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,100万 | 29.81万/㎡ |
| 2015年6月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 35.21万/㎡ |
| 2015年5月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,550万 | 36.2万/㎡ |
| 2015年2月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,550万 | 36.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。