シャンボール宮千代

宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目2-10 | 築46年 | 57戸

推定相場

シャンボール宮千代

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

201420162019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の10.2万/㎡から2025年は18.5万/㎡へ、11年間で81.4%上昇しました（年平均+7.4%）。直近3年では15.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・28件）で、平均1,485万円です。3LDKが最も高く平均1,485万円、1LDKは平均1,450万円です。

1LDK

8件

1,450万

3LDK

28件

1,485万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	8件	1,450万	1,308万	1,721万
3LDK	28件	1,485万	880万	2,090万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は20.5万円で、1-3階（19.1万円）と比べて1.4万円（+7.3%）高くなっています。

1-3階

19.1万/㎡

27件

4-7階

20.5万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +1.4万/㎡

物件概要

所在地	宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目2-10
築年月	1980年8月（築46年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	57戸
専有面積	59.48m² ～ 75.60m²
分譲会社	大蔵屋
施工会社	東海興業
管理会社	秀栄興産
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

卸町駅

阿武隈急行線 / 仙台市営地下鉄東西線

徒歩7分

学区情報

小学校

宮城野小学校

中学校

東華中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シャンボール宮千代	1980	57戸	12.6万	880万
ダイアパレス大和通り２	2000	52戸	40.5万	3,250万
ライオンズマンション大和町四丁目	1990	117戸	42.8万	3,280万
ナイスアーバン大和町ステイツ	1995	132戸	42.3万	2,380万
セレーノ萩野町	2003	26戸	35.0万	2,880万
セレーノ萩野町2	2005	29戸	42.0万	2,480万
野村ステイツ萩野町	2002	24戸	38.2万	2,890万
ダイアパレスパークガーデン萩野町	1999	29戸	37.3万	2,898万
レーベン仙台大和町embrace	2018	27戸	56.0万	4,490万
ウィザースレジデンス仙台卸町駅前	2020	122戸	57.3万	4,580万
ダイアパレス萩野町３	2000	33戸	40.1万	3,180万

売買データ分析（38件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

5件

1,000〜2,000万

32件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	21.6万	21.1万	20.9万	19.9万	15.5万	16.0万	25.6万	18.5万
1LDK	21.9万	20.8万	22.0万	20.6万	-	-	-	-

全 38 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	低層	3LDK	65㎡〜	880万	12.64万/㎡
2025年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,090万	28.36万/㎡
2025年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,280万	17.37万/㎡
2025年2月	低層	3LDK	65㎡〜	1,080万	15.51万/㎡
2024年8月	中層	3LDK	65㎡〜	1,680万	25.64万/㎡
2023年11月	中層	3LDK	55㎡〜	950万	15.98万/㎡
2022年8月	低層	3LDK	65㎡〜	1,080万	15.51万/㎡
2022年11月	低層	3DK	65㎡〜	1,200万	17.78万/㎡
2021年3月	低層	1LDK	65㎡〜	1,350万	20.61万/㎡
2021年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,180万	16.95万/㎡
2021年11月	中層	3LDK	70㎡〜	1,680万	22.8万/㎡
2020年8月	低層	1LDK	65㎡〜	1,350万	20.61万/㎡
2020年8月	中層	3LDK	65㎡〜	1,490万	22.75万/㎡
2020年4月	低層	3LDK	70㎡〜	1,390万	18.86万/㎡
2020年3月	低層	1LDK	55㎡〜	1,350万	22.7万/㎡
2020年3月	中層	3LDK	65㎡〜	1,390万	21.22万/㎡
2020年11月	低層	1LDK	55㎡〜	1,350万	22.7万/㎡
2019年9月	低層	1LDK	55㎡〜	1,350万	22.7万/㎡
2019年4月	低層	1LDK	55㎡〜	1,140万	19.17万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	65㎡〜	1,480万	22.59万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,490万	20.22万/㎡
2019年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,350万	20.61万/㎡
2019年10月	低層	1LDK	65㎡〜	1,350万	20.61万/㎡
2018年12月	低層	1LDK	55㎡〜	1,300万	21.86万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	70㎡〜	1,590万	21.58万/㎡
2016年7月	低層	3LDK	65㎡〜	1,190万	17.09万/㎡
2016年4月	低層	3LDK	65㎡〜	1,190万	17.09万/㎡
2016年2月	低層	3LDK	65㎡〜	1,190万	17.09万/㎡
2016年1月	高層	3LDK	65㎡〜	1,250万	19.08万/㎡
2015年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,630万	23.4万/㎡
2015年9月	低層	3LDK	75㎡〜	1,580万	20.9万/㎡
2015年8月	高層	3LDK	65㎡〜	890万	13.59万/㎡
2015年6月	低層	2LDK	65㎡〜	980万	14.96万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,190万	17.09万/㎡
2015年11月	高層	3LDK	65㎡〜	1,285万	19.62万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,480万	21.25万/㎡
2015年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,580万	22.69万/㎡
2014年10月	低層	3LDK	70㎡〜	750万	10.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年10月	低層	2LDK	65㎡〜	69,000円	1,053円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。