ダイアパレス泉崎
宮城県仙台市太白区泉崎2丁目22-30 | 築37年 | 37戸
賃料の推移
9万7万5万3万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の65,364円から2025年には61,500円へ、5.9%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区泉崎2丁目22-30 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年7月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 27.46m² ～ 63.14m² |
| 分譲会社 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 松村組 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
長町南駅
仙台市営地下鉄南北線
学区情報
小学校
仙台市立長町南小学校
中学校
仙台市立富沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス泉崎 | 1989 | 37戸 | - | - |
| 富沢並木通りシティハウス | 1997 | 31戸 | 35.1万 | 2,199万 |
| 富沢二丁目シティハウス | 1998 | 18戸 | 29.1万 | 2,590万 |
| ロイヤルパレス長町南３ | 1995 | 65戸 | 38.8万 | 2,399万 |
| パークホームズ長町南けやき通り | 2009 | 31戸 | 47.7万 | 3,990万 |
| セザール第二富沢 | 1997 | 35戸 | 19.1万 | 1,080万 |
| ネオハイツ泉崎 | 1989 | 47戸 | 32.7万 | 2,280万 |
| ノバハイツ三神峯 | 2003 | 52戸 | 25.8万 | 1,980万 |
| ライオンズマンション鹿野 | 1989 | 23戸 | 30.4万 | 2,190万 |
| プラウド長町南B棟 | 2005 | - | - | - |
| ダイアパレス富沢公園 | 2000 | 29戸 | 41.4万 | 2,990万 |
賃貸データ分析（82件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の39%）で、平均月額59,781円。3LDKなら月額72,889円が相場です。
1K
42,000〜49,000円
44,571円
1DK
49,000〜58,000円
53,417円
2DK
55,000〜69,000円
59,781円
2SDK
70,000〜73,000円
70,545円
2LDK
66,000〜75,000円
71,571円
3DK
69,000〜74,000円
72,250円
3LDK
70,000〜78,000円
72,889円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
8件
5〜8万
74件
全 82 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 73,000円 | 1,156円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 53,000円 | 1,420円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 60,000円 | 1,157円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 60,000円 | 1,155円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 60,000円 | 1,157円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 60,000円 | 1,155円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 78,000円 | 1,247円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 60,000円 | 1,157円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 60,000円 | 1,155円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 2SDK | 60㎡〜 | 73,000円 | 1,167円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 2SDK | 60㎡〜 | 70,000円 | 1,119円/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 1DK | 35㎡〜 | 55,000円 | 1,473円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 75,000円 | 1,188円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1DK | 35㎡〜 | 51,000円 | 1,366円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 2SDK | 60㎡〜 | 70,000円 | 1,119円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 60,000円 | 1,154円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 72,000円 | 1,140円/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 60,000円 | 1,157円/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 45,000円 | 1,470円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 72,000円 | 1,140円/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 45,000円 | 1,470円/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 62,000円 | 1,195円/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 45,000円 | 1,470円/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 70,000円 | 1,109円/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 2SDK | 60㎡〜 | 70,000円 | 1,119円/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 60,000円 | 1,155円/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 1DK | 35㎡〜 | 55,000円 | 1,473円/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 2DK | 65㎡〜 | 69,000円 | 1,038円/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 74,000円 | 1,114円/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 54,000円 | 1,447円/㎡ |
他 52 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。