プラウド富沢
宮城県仙台市太白区大野田5丁目31-4 | 築7年 | 55戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万
2019202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の56.3万/㎡から2025年は64.7万/㎡へ、6年間で15.0%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では18.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・4件）で、平均6,102万円です。4LDKが最も高く平均6,102万円、3LDKは平均5,143万円です。
3LDK
5,143万
2件
4LDK
6,102万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 5,143万 | 4,706万 | 5,580万 |
| 4LDK | 4件 | 6,102万 | 5,930万 | 6,257万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区大野田5丁目31-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2019年1月（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 68.67m² ～ 86.22m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 日本国土開発 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
富沢駅
仙台市営地下鉄南北線
学区情報
小学校
仙台市立大野田小学校
中学校
仙台市立富沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウド富沢 | 2019 | 55戸 | 64.7万 | 5,580万 |
| ライオンズガーデン富沢公園 | 2003 | 83戸 | 31.3万 | 2,430万 |
| ライオンズマンション富沢公園第２ | 1996 | 24戸 | 34.0万 | 2,480万 |
| プラウド富沢公園 | 2008 | 26戸 | 41.0万 | 3,080万 |
| プラウド長町南ガーデンズ | 2012 | 40戸 | 50.6万 | 3,480万 |
| デュオヒルズ仙台富沢 | 2023 | 79戸 | - | - |
| ナイスパークフィールド富沢公園 | 2011 | 42戸 | 41.6万 | 2,880万 |
| ロイヤルパレス長町南２ | 1994 | 26戸 | 27.1万 | 1,780万 |
| ライオンズヴィアーレ長町南 | 1997 | 33戸 | 40.1万 | 2,880万 |
| ダイアパレスＳＡＷＳ富沢 | 2001 | 63戸 | 37.4万 | 2,490万 |
| 富沢公園パークマンション | 1988 | 62戸 | 28.3万 | 1,998万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 59.4万 | 64.7万 |
| 4LDK | 56.3万 | 54.9万 | - | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,580万 | 64.72万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,080万 | 59.42万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,530万 | 54.85万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,780万 | 57.87万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,530万 | 54.85万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,630万 | 56.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。