バンベール四日市かわらまち
三重県四日市市陶栄町5-15 | 築18年 | 63戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201020132015201720232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の28.1万/㎡から2024年は34.1万/㎡へ、14年間で21.4%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では24.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の77%・24件）で、平均3,254万円です。4LDKが最も高く平均3,254万円、3LDKは平均2,625万円です。
2LDK
3,026万
2件
3LDK
2,625万
5件
4LDK
3,254万
24件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 3,026万 | 2,942万 | 3,109万 |
| 3LDK | 5件 | 2,625万 | 2,271万 | 3,031万 |
| 4LDK | 24件 | 3,254万 | 2,454万 | 4,981万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は29.4万円で、1-3階（26.6万円）と比べて2.8万円（+10.5%）高くなっています。
1-3階
13件
26.6万/㎡
4-7階
7件
27.8万/㎡
8階以上
11件
29.4万/㎡
最上層と最下層の差: +2.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 三重県四日市市陶栄町5-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年2月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 専有面積 | 68.14m² ～ 98.58m² |
| 分譲会社 | 矢作地所 |
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
| 管理会社 | 矢作葵ビル |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション22棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
川原町駅
近鉄名古屋線
学区情報
小学校
四日市市立橋北小学校
中学校
四日市市立橋北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| バンベール四日市かわらまち | 2008 | 63戸 | 34.1万 | 2,980万 |
| サンマンションアトレ川原町 | 2003 | 21戸 | 27.7万 | 2,300万 |
| ライオンズマンション川原町 | 1988 | 40戸 | 14.9万 | 1,080万 |
| リバーパーク川原町 | 1988 | 27戸 | 15.9万 | 1,230万 |
| キャッスルハイツ阿倉川 | 2002 | 18戸 | 7.6万 | 890万 |
| レインボー阿倉川 | 1992 | 68戸 | 21.4万 | 1,680万 |
| ラウムズ阿倉川 | 1990 | 43戸 | 26.1万 | 1,799万 |
| ロイヤル東海西町 | 1991 | 28戸 | 27.8万 | 1,599万 |
| ファミール四日市 | 1998 | 39戸 | 21.9万 | 1,948万 |
| グランコート阿倉川 | 2007 | 35戸 | 22.0万 | 1,580万 |
| ナビハイツ四日市中部 | 1991 | 16戸 | 12.8万 | 880万 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
28件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 30.2万 | 26.9万 | 27.3万 | 26.7万 | 26.8万 | 27.5万 | - | 34.1万 |
| 3LDK | - | 23.4万 | - | 28.1万 | 29.0万 | - | 31.7万 | - |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13〜14階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 34.1万/㎡ |
| 2023年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 31.72万/㎡ |
| 2019年7月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.09万/㎡ |
| 2019年10月 | 13〜14階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,590万 | 28.86万/㎡ |
| 2017年7月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,290万 | 25.77万/㎡ |
| 2017年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,120万 | 28.98万/㎡ |
| 2017年11月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 27.91万/㎡ |
| 2016年7月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 27.91万/㎡ |
| 2016年5月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.24万/㎡ |
| 2016年4月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,200万 | 26.21万/㎡ |
| 2016年2月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,250万 | 25.32万/㎡ |
| 2016年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,200万 | 28.14万/㎡ |
| 2015年8月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.24万/㎡ |
| 2015年6月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.38万/㎡ |
| 2015年3月 | 13〜14階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,290万 | 26.21万/㎡ |
| 2015年12月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,300万 | 27.4万/㎡ |
| 2015年11月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.24万/㎡ |
| 2014年7月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.24万/㎡ |
| 2014年2月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.36万/㎡ |
| 2014年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,270万 | 25.98万/㎡ |
| 2014年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,830万 | 23.41万/㎡ |
| 2014年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,290万 | 26.21万/㎡ |
| 2013年7月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,420万 | 27.69万/㎡ |
| 2013年7月 | 1〜3階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,760万 | 25.84万/㎡ |
| 2013年4月 | 1〜3階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,860万 | 27.3万/㎡ |
| 2013年3月 | 13〜14階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 31.81万/㎡ |
| 2013年1月 | 13〜14階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 34.1万/㎡ |
| 2013年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.24万/㎡ |
| 2012年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 28.43万/㎡ |
| 2010年6月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,190万 | 26.09万/㎡ |
| 2010年12月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,630万 | 30.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。