アトレ阿倉川スカイスクエア

三重県四日市市城山町3-7 | 築15年 | 50戸

推定相場

アトレ阿倉川スカイスクエア

売買㎡単価の推移

40万30万20万

20112015201720242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の37.4万/㎡から2025年は35.9万/㎡へ、14年間で3.8%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では12.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の46%・6件）で、平均3,463万円です。4LDKが最も高く平均4,737万円、3LDKは平均3,401万円です。

2LDK

6件

3,463万

3LDK

4件

3,401万

4LDK

3件

4,737万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	6件	3,463万	2,736万	4,381万
3LDK	4件	3,401万	2,199万	4,346万
4LDK	3件	4,737万	4,512万	4,981万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は34.9万円で、4-7階（32.5万円）と比べて2.4万円（+7.4%）高くなっています。

4-7階

32.5万/㎡

2件

8階以上

34.9万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +2.4万/㎡

物件概要

所在地	三重県四日市市城山町3-7
築年月	2011-01（築15年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	50戸
専有面積	65.01m² ～ 90.11m²
分譲会社	三交不動産
施工会社	奥村組
管理会社	三重交通コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション12棟を表示

アクセス

🚉

阿倉川駅

近鉄名古屋線

徒歩3分

🚉

霞ヶ浦駅

近鉄名古屋線

徒歩15分

学区情報

小学校

羽津小学校

中学校

羽津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アトレ阿倉川スカイスクエア	2011	50戸	35.9万	2,880万
グランコート阿倉川	2007	35戸	22.0万	1,580万
パストラルハイム阿倉川	1990	-	-	-
キャッスルハイツ阿倉川	2002	18戸	7.6万	890万
ラウムズ阿倉川	1990	43戸	26.1万	1,799万
レインボー阿倉川	1992	68戸	21.4万	1,680万
ナビハイツ霞ヶ浦ステーション	1991	23戸	14.4万	1,100万
バンベール四日市かわらまち	2008	63戸	34.1万	2,980万
ロイヤルレインボー霞が浦	1996	18戸	8.3万	580万
サンマンションアトレ川原町	2003	21戸	27.7万	2,300万
シャトレ愛松霞ヶ浦	1993	53戸	20.1万	1,290万

売買データ分析（13件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

9件

3,000〜4,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2013	2015	2016	2017	2018	2024	2025
3LDK	-	31.8万	-	-	-	-	30.3万	35.9万
2LDK	37.4万	-	35.1万	34.7万	33.2万	32.0万	-	-
4LDK	37.4万	33.1万	-	-	-	-	-	-

全 13 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年11月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,880万	35.94万/㎡
2024年6月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,280万	30.27万/㎡
2018年9月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	2,080万	32万/㎡
2017年4月	10〜12階	2LDK	90㎡〜	2,990万	33.19万/㎡
2016年7月	10〜12階	2LDK	90㎡〜	3,180万	35.29万/㎡
2016年10月	10〜12階	2LDK	90㎡〜	3,080万	34.18万/㎡
2015年1月	13〜13階	2LDK	65㎡〜	2,280万	35.08万/㎡
2013年2月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	2,600万	32.45万/㎡
2013年12月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	2,980万	33.08万/㎡
2013年10月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	2,500万	31.2万/㎡
2011年7月	13〜13階	2LDK	65㎡〜	2,430万	37.38万/㎡
2011年7月	13〜13階	4LDK	90㎡〜	3,440万	38.18万/㎡
2011年12月	13〜13階	4LDK	90㎡〜	3,290万	36.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3SLDK（全体の67%）で、平均月額120,000円。

3SLDK

120,000円

120,000〜120,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年9月	1〜3階	3SLDK	80㎡〜	120,000円	1,497円/㎡
2020年9月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	105,000円	1,310円/㎡
2020年3月	1〜3階	3SLDK	80㎡〜	120,000円	1,497円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。