いなべ市の土地相場
三重県 | 1,229件の成約データに基づく
いなべ市の土地相場は㎡単価1.3万円(1,229件)。三重県内25位(29市区町村中)。5年で+100.9%上昇。字別では員弁町笠田新田(㎡3.7万円)が最高で、員弁町大泉新田・員弁町上笠田が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
三重県内
25位/29市区町村
前年比
+6.5%
5年変動
+100.9%
県平均比
-46.1%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 桑名市 | 5.0万 | +281.7% |
| 三重郡朝日町 | 4.8万 | +271.9% |
| 四日市市 | 4.2万 | +224.2% |
| 鈴鹿市 | 3.9万 | +195.4% |
| 津市 | 3.8万 | +189.5% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+56.7%
売出価格は成約価格より約57%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(土地・年別平均)
3万2万1万0
2万
2万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'21'22'23'24'25
いなべ市の土地ランキング
1
員弁町笠田新田
3.7万
24件
2
員弁町大泉新田
3.0万
37件
3
員弁町上笠田
2.4万
22件
4
員弁町東一色
2.3万
12件
5
員弁町畑新田
2.3万
39件
6
大安町平塚
2.2万
22件
7
大安町中央ヶ丘
2.1万
53件
8
大安町石榑東
1.9万
78件
9
北勢町阿下喜
1.9万
64件
10
員弁町大泉
1.9万
10件
11
大安町鍋坂
1.8万
12件
12
員弁町松之木
1.8万
13件
13
員弁町楚原
1.7万
21件
14
大安町石榑下
1.6万
25件
15
員弁町北金井
1.6万
32件
16
大安町丹生川久下
1.6万
23件
17
大安町大井田
1.6万
25件
18
大安町丹生川中
1.5万
14件
19
北勢町麻生田
1.4万
41件
20
大安町門前
1.3万
21件
21
北勢町其原
1.3万
49件
22
大安町南金井
1.2万
46件
23
藤原町大貝戸
1.2万
18件
24
藤原町市場
1.1万
11件
25
北勢町東村
1.1万
16件
26
北勢町垣内
1.1万
15件
27
大安町梅戸
1.0万
29件
28
員弁町宇野
0.9万
13件
29
大安町石榑南
0.4万
28件
30
北勢町中山
0.4万
17件
31
北勢町京ヶ野新田
0.4万
14件
32
大安町宇賀
0.4万
11件
33
北勢町川原
0.3万
46件
34
北勢町塩崎
0.3万
19件
35
北勢町奥村
0.2万
15件
36
北勢町畑毛
0.2万
27件
37
北勢町皷
0.2万
15件
38
大安町丹生川上
0.2万
21件
39
北勢町下平
0.1万
21件
40
北勢町新町
0.1万
25件
41
北勢町東貝野
0.1万
31件
三重県の他の市区町村(土地)