サーパス住吉台壱番館
長崎県長崎市西北町44-1 | 築33年 | 158戸
最新データ
2024年2月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.3万円。周辺エリア平均（19.7万円）を33.7%上回って、長崎市全体の平均（30.7万円）より14.3%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20162020202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の16.1万/㎡から2024年は22.4万/㎡へ、8年間で39.1%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では50.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・11件）で、平均1,659万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,112万円、3LDKは平均1,302万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
11件 |
1,659万 |
519万 |
2,172万 |
| ４ＬＤＫ |
4件 |
2,112万 |
1,705万 |
2,521万 |
| 3LDK |
9件 |
1,302万 |
1,019万 |
1,965万 |
物件概要
| 所在地 | 長崎県長崎市西北町44-1 |
|---|
| 築年月 | 1993年9月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 158戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.10m² ～ 70.40m² |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
16.1万 |
15.1万 |
14.9万 |
26.3万 |
22.4万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,850万 |
26.28万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
18.19万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,600万 |
22.73万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,850万 |
26.28万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,050万 |
14.92万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
990万 |
14.76万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,050万 |
15.65万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
990万 |
14.76万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。