アコール小幡II（築35年）の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

9万8万7万

20152016

各物件中央値ライン

物件概要

所在地	愛知県名古屋市守山区西城2丁目8-25
築年月	1991-05（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	7戸
分譲会社	五大
施工会社	徳倉建設
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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喜多山駅

JR予讃・内子線 / 名鉄瀬戸線

徒歩7分

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大森・金城学院前駅

名鉄瀬戸線

徒歩14分

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小幡駅

名鉄瀬戸線

徒歩18分

学区情報

小学校

名古屋市立西城小学校

中学校

名古屋市立守山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 3〜5m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アコール小幡II	1991	7戸	-	-
宝マンション小幡	1996	21戸	16.2万	1,080万
グローリアス小幡西城	1996	14戸	18.4万	1,380万
ライオンズマンション小幡西城	1988	36戸	12.6万	688万
藤和シティコープ小幡	1994	16戸	20.5万	1,380万
ユーハウス第２守山	1989	24戸	17.8万	1,830万
小幡アイリス	1987	21戸	16.2万	1,299万
小幡ダイヤハイツＡ棟	1977	63戸	4.3万	250万
西城住宅４号棟	1980	48戸	11.6万	1,080万
西城住宅３号棟	1979	176戸	7.3万	670万
西城住宅２号棟	1979	40戸	4.1万	380万

名古屋市守山区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.4万円	1,911円	1,157
1DK/1LDK	6.1万円	1,488円	548
2K/2DK	4.9万円	1,248円	183
2LDK	6.9万円	1,182円	622
3LDK+	6.5万円	1,040円	428

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額79,000円。

3LDK

79,000円

75,000〜85,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

3件

8〜10万

2件

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年4月	中層	3LDK	75㎡〜	75,000円	940円/㎡
2015年9月	中層	3LDK	75㎡〜	75,000円	940円/㎡
2015年7月	中層	3LDK	75㎡〜	85,000円	1,066円/㎡
2015年6月	中層	3LDK	75㎡〜	85,000円	1,066円/㎡
2015年10月	中層	3LDK	75㎡〜	75,000円	940円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。