宝マンション小幡
愛知県名古屋市守山区西城2丁目8-27 | 築30年 | 21戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201420162020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.6万/㎡から2020年は16.2万/㎡へ、7年間で25.1%下落しています（年平均-3.6%）。直近3年では18.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の71%・5件）で、平均1,536万円です。4LDKが最も高く平均1,536万円、3LDKは平均1,180万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
1,180万 |
1,080万 |
1,280万 |
| 4LDK |
5件 |
1,536万 |
1,390万 |
1,620万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区西城2丁目8-27 |
|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.80m² ～ 83.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 宝交通 |
|---|
| 施工会社 | 松村組 |
|---|
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
- |
18.3万 |
- |
16.2万 |
| 4LDK |
21.6万 |
20.2万 |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.17万/㎡ |
| 2016年8月 |
高層 |
5LDK |
90㎡〜 |
1,850万 |
19.86万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,590万 |
21.2万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,390万 |
18.54万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
19.87万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,590万 |
21.2万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
18.28万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,620万 |
21.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。