藤和シティコープ小幡
愛知県名古屋市守山区西城2丁目8-7 | 築32年 | 16戸
最新データ
2024年8月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.5万円。周辺エリア平均（12.7万円）を61.2%上回って、名古屋市守山区全体の平均（21.2万円）より3.1%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152016201720182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の21.9万/㎡から2024年は20.5万/㎡へ、9年間で6.3%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では6.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の56%・5件）で、平均1,418万円です。3LDKが最も高く平均1,598万円、2SLDKは平均1,418万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
5件 |
1,418万 |
1,290万 |
1,580万 |
| 3LDK |
4件 |
1,598万 |
1,380万 |
1,780万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区西城2丁目8-7 |
|---|
| 築年月 | 1994年4月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.20m² ～ 75.33m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 真柄建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2024 |
|---|
| 2SLDK |
21.9万 |
19.2万 |
- |
- |
20.5万 |
| 3LDK |
- |
- |
19.3万 |
21.9万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.54万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.63万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.32万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.63万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,450万 |
19.25万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,290万 |
19.2万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.52万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,470万 |
21.88万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.52万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,370万 |
20.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。