グリーンコーポ熊本C棟
熊本県熊本市西区春日1丁目14-24 | 築44年 | 124戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20182019202020212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の15.2万/㎡から2025年は23.6万/㎡へ、7年間で55.1%上昇しました（年平均+7.9%）。直近3年では43.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,967万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 1,967万 | 1,398万 | 2,478万 |
階数別の㎡単価
4-7階
2件
20.3万/㎡
8階以上
5件
16.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市西区春日1丁目14-24 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-07（築44年） |
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 124戸 |
| 専有面積 | 66.78m² ～ 71.94m² |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
熊本駅
九州新幹線 / JR鹿児島本線(博多～八代) / 豊肥本線 / 三角線（あまくさみすみ線）
🚉
徒歩3分
熊本駅前駅
熊本市電Ａ系統
学区情報
小学校
熊本市立春日小学校
中学校
熊本市立花陵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンコーポ熊本C棟 | 1982 | 124戸 | 23.6万 | 1,698万 |
| グリーンコーポ熊本Ｂ棟 | 1982 | 124戸 | 24.3万 | 1,698万 |
| グリーンコーポ熊本Ａ棟 | 1982 | 124戸 | 21.3万 | 2,398万 |
| グリーンコーポ熊本 | 1982 | 124戸 | 24.3万 | 1,698万 |
| サンシャインプラザ熊本駅通り | 1997 | 65戸 | 27.0万 | 2,080万 |
| ザ・熊本タワー | 2012 | - | - | - |
| サーパス熊本駅前レジデンス | 2016 | 70戸 | 42.3万 | 3,600万 |
| サンパーク熊本駅東テラス | 2018 | 69戸 | 50.4万 | 3,200万 |
| エイルヴィラリベルシティ祇園橋 | 2001 | 45戸 | 27.6万 | 2,480万 |
| パールハイム | 1980 | 36戸 | 9.8万 | 400万 |
| ロマネスク熊本駅東 | 1991 | 12戸 | 15.5万 | 1,190万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.2万 | - | 16.5万 | - | 23.6万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,698万 | 23.61万/㎡ |
| 2021年2月 | 13〜14階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,558万 | 21.66万/㎡ |
| 2020年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,290万 | 17.94万/㎡ |
| 2020年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 19.33万/㎡ |
| 2020年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 880万 | 12.24万/㎡ |
| 2019年7月 | 1〜3階 | 4DK | 70㎡〜 | 930万 | 12.93万/㎡ |
| 2018年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 970万 | 13.49万/㎡ |
| 2018年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,220万 | 16.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の67%）で、平均月額105,000円。
1LDK
100,000〜110,000円
105,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
2件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 90,000円 | 1,251円/㎡ |
| 2023年10月 | 10〜12階 | 1LDK | 65㎡〜 | 100,000円 | 1,488円/㎡ |
| 2023年10月 | 10〜12階 | 1LDK | 65㎡〜 | 110,000円 | 1,637円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。