サンシャインプラザ熊本駅通り
熊本県熊本市西区春日1丁目8-14 | 築29年 | 65戸
最新データ
2026年3月
売買14件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は27.0万円。周辺エリア平均（24.7万円）を9.4%上回って、熊本市西区全体の平均（24.8万円）を8.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20142018202020252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25.5万/㎡から2026年は27万/㎡へ、12年間で6.1%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
1,956万 |
1,690万 |
2,280万 |
物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市西区春日1丁目8-14 |
|---|
| 築年月 | 1997年7月（築29年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 65戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.87m² ～ 77.06m² |
|---|
| 施工会社 | 日本鋪道九州支店 |
|---|
| 管理会社 | アスクメンテナンス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
熊本駅
九州新幹線 / JR鹿児島本線(博多～八代) / 豊肥本線 / 三角線（あまくさみすみ線）
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
25.4万 |
22.5万 |
24.5万 |
23.1万 |
30.2万 |
26.8万 |
26.8万 |
27.0万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
27万/㎡ |
| 2025年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.29万/㎡ |
| 2025年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,950万 |
25.31万/㎡ |
| 2021年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,850万 |
24.01万/㎡ |
| 2021年5月 |
13〜14階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
29.52万/㎡ |
| 2020年5月 |
13〜14階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
30.87万/㎡ |
| 2020年11月 |
13〜14階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
29.52万/㎡ |
| 2019年7月 |
13〜14階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.1万/㎡ |
| 2019年1月 |
13〜14階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.1万/㎡ |
| 2018年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,840万 |
23.88万/㎡ |
| 2018年7月 |
13〜14階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,930万 |
25.05万/㎡ |
| 2015年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.1万/㎡ |
| 2015年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,690万 |
21.94万/㎡ |
| 2014年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
25.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年3月 |
13〜14階 |
3LDK |
75㎡〜 |
90,000円 |
1,168円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。