エイルヴィラリベルシティ祇園橋
熊本県熊本市西区春日1丁目2-13 | 築25年 | 45戸
最新データ
2024年1月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.6万円。周辺エリア平均（24.7万円）を11.8%上回って、熊本市西区全体の平均（24.8万円）を11.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201820202021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年から2024年にかけて㎡単価は27.9〜27.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
16件 |
2,501万 |
1,980万 |
2,880万 |
物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市西区春日1丁目2-13 |
|---|
| 築年月 | 2001年3月（築25年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 45戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.00m² ～ 93.01m² |
|---|
| 分譲会社 | 作州商事 |
|---|
| 施工会社 | 太平工業 |
|---|
| 管理会社 | ランドメンテナンス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
熊本駅
九州新幹線 / JR鹿児島本線(博多～八代) / 豊肥本線 / 三角線（あまくさみすみ線）
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
- |
23.2万 |
29.3万 |
28.6万 |
28.9万 |
27.6万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
7〜8階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
27.59万/㎡ |
| 2023年4月 |
7〜8階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,580万 |
28.71万/㎡ |
| 2023年2月 |
7〜8階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,630万 |
29.26万/㎡ |
| 2023年10月 |
7〜8階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,580万 |
28.71万/㎡ |
| 2022年9月 |
7〜8階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,680万 |
29.82万/㎡ |
| 2022年1月 |
1〜2階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,498万 |
27.28万/㎡ |
| 2021年8月 |
3〜4階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,680万 |
29.82万/㎡ |
| 2021年7月 |
7〜8階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,780万 |
30.93万/㎡ |
| 2021年6月 |
3〜4階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,880万 |
32.04万/㎡ |
| 2021年11月 |
7〜8階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,580万 |
28.71万/㎡ |
| 2021年11月 |
3〜4階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
27.59万/㎡ |
| 2021年11月 |
1〜2階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,498万 |
27.28万/㎡ |
| 2021年11月 |
3〜4階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,580万 |
28.71万/㎡ |
| 2020年8月 |
7〜8階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.92万/㎡ |
| 2020年2月 |
7〜8階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.92万/㎡ |
| 2020年2月 |
3〜4階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,130万 |
23.7万/㎡ |
| 2018年7月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,090万 |
27.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。