エイルヴィラリベルシティ祇園橋
熊本県熊本市西区春日1丁目2-13 | 築25年 | 45戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201820202021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年から2024年にかけて㎡単価は27.9〜27.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
4LDK
3,511万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 16件 | 3,511万 | 2,170万 | 4,574万 |
階数別の㎡単価
1-3階
8件
28万/㎡
4-7階
9件
27.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市西区春日1丁目2-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-03（築25年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 75.00m² ～ 93.01m² |
| 分譲会社 | 作州商事 |
| 施工会社 | 太平工業 |
| 管理会社 | ランドメンテナンス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
熊本駅
九州新幹線 / JR鹿児島本線(博多～八代) / 豊肥本線 / 三角線（あまくさみすみ線）
学区情報
小学校
熊本市立春日小学校
中学校
熊本市立花陵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エイルヴィラリベルシティ祇園橋 | 2001 | 45戸 | 27.6万 | 2,480万 |
| パールハイム | 1980 | 36戸 | 9.8万 | 400万 |
| フォルム細工町 | 1991 | 19戸 | 15.3万 | 230万 |
| 細工町ハイツ | 1982 | 33戸 | 7.1万 | 950万 |
| アトラス熊本呉服町 | 2024 | 78戸 | 53.7万 | 2,950万 |
| グランピアニュースカイ前 | 1987 | - | - | - |
| サンシャインプラザ熊本駅通り | 1997 | 65戸 | 27.0万 | 2,080万 |
| ウッディマンション呉服町 | 1997 | 35戸 | 26.2万 | 2,890万 |
| エイルマンション熊本駅東２ゼクシオ | 2010 | 72戸 | 41.0万 | 3,280万 |
| グランピア小沢 | 1986 | 42戸 | 24.0万 | 1,099万 |
| グリーンコーポ熊本Ｂ棟 | 1982 | 124戸 | 24.3万 | 1,698万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 23.2万 | 29.3万 | 28.6万 | 28.9万 | 27.6万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7〜8階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 27.59万/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜8階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,580万 | 28.71万/㎡ |
| 2023年2月 | 7〜8階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,630万 | 29.26万/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜8階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,580万 | 28.71万/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜8階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 29.82万/㎡ |
| 2022年1月 | 1〜2階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,498万 | 27.28万/㎡ |
| 2021年8月 | 3〜4階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 29.82万/㎡ |
| 2021年7月 | 7〜8階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 30.93万/㎡ |
| 2021年6月 | 3〜4階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 32.04万/㎡ |
| 2021年11月 | 7〜8階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,580万 | 28.71万/㎡ |
| 2021年11月 | 3〜4階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 27.59万/㎡ |
| 2021年11月 | 1〜2階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,498万 | 27.28万/㎡ |
| 2021年11月 | 3〜4階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,580万 | 28.71万/㎡ |
| 2020年8月 | 7〜8階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.92万/㎡ |
| 2020年2月 | 7〜8階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.92万/㎡ |
| 2020年2月 | 3〜4階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,130万 | 23.7万/㎡ |
| 2018年7月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,090万 | 27.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。