グリーンコーポ熊本Ｂ棟
熊本県熊本市西区春日1丁目14-24 | 築44年 | 124戸
最新データ
2026年3月
売買15件 / 賃貸6件
本マンションの㎡単価は24.3万円。周辺エリア平均（24.7万円）より1.7%低く、熊本市西区全体の平均（24.8万円）より2.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2018202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の12.1万/㎡から2026年は24.3万/㎡へ、8年間で100.8%上昇しました（年平均+12.6%）。直近3年では37.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
📊 分析: 平均賃料は2015年の61,667円から2019年には70,000円へ、13.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.9%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・7件）で、平均1,084万円です。1SLDKが最も高く平均1,698万円、4DKは平均890万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
1,698万 |
1,698万 |
1,698万 |
| 1LDK |
2件 |
1,589万 |
1,480万 |
1,698万 |
| 3LDK |
7件 |
1,084万 |
410万 |
1,498万 |
| 4DK |
2件 |
890万 |
850万 |
930万 |
物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市西区春日1丁目14-24 |
|---|
| 築年月 | 1982年7月（築44年） |
|---|
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 124戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.78m² ～ 71.94m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
熊本駅
九州新幹線 / JR鹿児島本線(博多～八代) / 豊肥本線 / 三角線（あまくさみすみ線）
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
- |
20.6万 |
- |
23.6万 |
- |
| 3LDK |
11.5万 |
- |
20.8万 |
- |
17.6万 |
- |
- |
| 4DK |
- |
12.9万 |
12.7万 |
- |
- |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
1〜3階 |
1SLDK |
70㎡〜 |
1,698万 |
24.26万/㎡ |
| 2026年2月 |
1〜3階 |
1SLDK |
70㎡〜 |
1,698万 |
24.26万/㎡ |
| 2025年8月 |
4〜6階 |
1LDK |
70㎡〜 |
1,698万 |
23.61万/㎡ |
| 2024年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.17万/㎡ |
| 2024年7月 |
13〜14階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,150万 |
15.99万/㎡ |
| 2024年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.67万/㎡ |
| 2023年6月 |
10〜12階 |
1LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.58万/㎡ |
| 2020年4月 |
10〜12階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
22.11万/㎡ |
| 2020年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,498万 |
20.83万/㎡ |
| 2020年11月 |
13〜14階 |
4DK |
65㎡〜 |
850万 |
12.65万/㎡ |
| 2019年9月 |
1〜3階 |
4DK |
70㎡〜 |
930万 |
12.93万/㎡ |
| 2018年6月 |
10〜12階 |
3DK |
70㎡〜 |
970万 |
13.86万/㎡ |
| 2018年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,098万 |
15.27万/㎡ |
| 2018年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
410万 |
5.7万/㎡ |
| 2018年1月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
970万 |
13.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3SDK（全体の67%）で、平均月額58,500円。
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年2月 |
10〜12階 |
3DK |
70㎡〜 |
70,000円 |
1,000円/㎡ |
| 2018年6月 |
10〜12階 |
3SDK |
70㎡〜 |
57,000円 |
814円/㎡ |
| 2018年6月 |
10〜12階 |
3SDK |
70㎡〜 |
60,000円 |
857円/㎡ |
| 2015年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
68,000円 |
945円/㎡ |
| 2015年5月 |
10〜12階 |
3SDK |
70㎡〜 |
57,000円 |
814円/㎡ |
| 2015年3月 |
10〜12階 |
3SDK |
70㎡〜 |
60,000円 |
857円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。