ウエストセブン（築39年・㎡単価38.1万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

2DK

3件

1,714万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	3件	1,714万	1,664万	1,813万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市西区宮ケ谷14-7
築年月	1987-08（築39年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	9戸
管理会社	自主管理
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

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三ツ沢上町駅

ブルーライン

徒歩15分

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横浜駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン

徒歩16分

学区情報

小学校

横浜市立宮谷小学校

中学校

横浜市立軽井沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ウエストセブン	1987	9戸	31.5万	1,450万
三ツ沢リリエンハイム	1986	22戸	37.1万	2,790万
ヒルハイツ横濱	2003	56戸	47.7万	4,490万
ラミアール三ッ沢	1983	16戸	39.2万	2,190万
産業住宅協会北軽井沢アパート	1963	24戸	23.6万	1,480万
ヴェラハイツ三ツ沢公園	1988	42戸	45.9万	2,440万
三ッ沢パークハウス	1983	55戸	35.6万	2,800万
パークハイツ三ツ沢	1983	17戸	23.4万	1,490万
ワコーレ三ツ沢公園	1986	23戸	42.7万	1,990万
藤和三ツ沢コープ	1982	21戸	37.9万	2,598万
ルグラン三ツ沢公園	1995	23戸	60.4万	3,090万

横浜市西区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.8万円	3,648円	1,588
1DK/1LDK	14.2万円	3,918円	505
2K/2DK	9.0万円	2,373円	83
2LDK	21.0万円	3,836円	221
3LDK+	28.0万円	3,991円	111

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2019
2DK	-	25.6万	31.5万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年5月	低層	2DK	45㎡〜	1,450万	31.51万/㎡
2017年7月	低層	2DK	45㎡〜	1,180万	25.64万/㎡
2017年11月	低層	2DK	45㎡〜	1,180万	25.64万/㎡
2016年8月	低層	1LDK	35㎡〜	1,080万	27.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。