ラミアール三ッ沢
神奈川県横浜市西区宮ケ谷15-2 | 築43年 | 16戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の29.5万/㎡から2026年は39.2万/㎡へ、12年間で33.0%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では33.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
2件 |
2,285万 |
2,190万 |
2,380万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区宮ケ谷15-2 |
|---|
| 築年月 | 1983年10月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.08m² ～ 59.96m² |
|---|
| 分譲会社 | 総和都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
横浜駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
徒歩18分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ラミアール三ッ沢 |
1983 |
16戸 |
39.2万 |
2,190万 |
| 三ツ沢リリエンハイム |
1986 |
22戸 |
37.1万 |
2,790万 |
| ウエストセブン |
1987 |
9戸 |
31.5万 |
1,450万 |
| ワコーレ三ツ沢公園 |
1986 |
23戸 |
42.7万 |
1,990万 |
| ヒルハイツ横濱 |
2003 |
56戸 |
47.7万 |
4,490万 |
| パークハイツ三ツ沢 |
1983 |
17戸 |
23.4万 |
1,490万 |
| 産業住宅協会北軽井沢アパート |
1963 |
24戸 |
23.6万 |
1,480万 |
| 藤和三ツ沢コープ |
1982 |
21戸 |
37.9万 |
2,598万 |
| 三ッ沢パークハウス |
1983 |
55戸 |
35.6万 |
2,800万 |
| ヴェラハイツ三ツ沢公園 |
1988 |
42戸 |
45.9万 |
2,440万 |
| ルグラン三ツ沢公園 |
1995 |
23戸 |
60.4万 |
3,090万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3DK |
- |
42.6万 |
39.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,190万 |
39.24万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
44.43万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,380万 |
42.64万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
34.14万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
24.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。