ヴァンヴェール遺伝坂2号棟
静岡県三島市谷田251-1 | 築41年 | 36戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均1,290万円です。3LDKが最も高く平均1,290万円、３ＬＤＫは平均1,209万円です。
３ＬＤＫ
1,209万
2件
3LDK
1,290万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,209万 | 1,043万 | 1,375万 |
| 3LDK | 3件 | 1,290万 | 1,290万 | 1,290万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県三島市谷田251-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-08（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 65.03m² ～ 66.83m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション18棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
三島二日町駅
伊豆箱根鉄道駿豆線
🚉
徒歩21分
三島田町駅
伊豆箱根鉄道駿豆線
学区情報
小学校
三島市立錦田小学校
中学校
三島市立錦田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴァンヴェール遺伝坂2号棟 | 1985 | 36戸 | 19.3万 | 1,290万 |
| シャレー子の神 | 2002 | 20戸 | 14.1万 | 998万 |
| ベルメゾン二日町 | 1998 | 90戸 | 20.6万 | 1,300万 |
| ベルメゾン二日町弐番館 | 1998 | 40戸 | 26.0万 | 1,980万 |
| エンゼルハイム東町 | 1994 | 51戸 | 31.7万 | 2,290万 |
| サーパス三島東町レジデンス | 2017 | 51戸 | 41.7万 | 3,220万 |
| シャリエ三島二日町 | 2014 | 56戸 | 40.0万 | 2,900万 |
| シティウインズ三島E棟 | 1996 | - | - | - |
| シティウインズ三島 | 1996 | 153戸 | 30.2万 | 2,100万 |
| シティウインズ三島Ａ棟 | 1996 | 153戸 | - | - |
| エンゼルフォレシス大社町 | 2001 | 45戸 | 34.3万 | 2,650万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 798万円 | 65.03㎡ | 12.3万円 | 3LDK | - | 南 |
三島市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.5万円 | 1,790円 | 765 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,447円 | 253 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,220円 | 212 |
| 2LDK | 6.5万円 | 1,114円 | 355 |
| 3LDK+ | 6.5万円 | 1,050円 | 356 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 3LDK | 19.8万 | 19.6万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,290万 | 19.31万/㎡ |
| 2026年1月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,290万 | 19.84万/㎡ |
| 2025年9月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.16万/㎡ |
| 2025年11月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,290万 | 19.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。