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GROWS横浜妙蓮寺

神奈川県横浜市神奈川区松見町2丁目614-2 | 築18年

売買㎡単価の推移

100万90万80万70万
20182019202120242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の75.2万/㎡から2026年は88.8万/㎡へ、8年間で18.1%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では20.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

9万7万5万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は68,889〜70,786円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.7%です。

間取り別の売買相場

1K
5件
1,610万
間取り件数平均価格最低最高
1K 5件 1,610万 1,520万 1,830万

物件概要

所在地神奈川県横浜市神奈川区松見町2丁目614-2
築年月2008年11月（築18年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
妙蓮寺駅
東急東横線
徒歩10分
🚉
大口駅
JR横浜線
徒歩11分

学区情報

小学校
横浜市立港北小学校
中学校
横浜市立錦台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
GROWS横浜妙蓮寺 2008 - 88.8万 1,830万
NICハイム横浜大口第１ 1983 11戸 37.7万 1,980万
グラシアス横濱妙蓮寺 2007 46戸 80.9万 5,680万
フローリッシュ妙蓮寺 1992 6戸 24.8万 999万
バージュアル横濱妙蓮寺 2008 38戸 70.3万 1,450万
松見ケ丘ハイツB棟 1968 40戸 31.8万 1,780万
松見ケ丘ハイツ 1968 20戸 35.6万 1,899万
妙蓮寺東パークホームズ 1995 31戸 60.8万 3,800万
エクレール第２妙蓮寺 1990 88戸 61.5万 5,980万
ライオンズマンション松見町 1983 21戸 47.8万 2,350万
ダイアパレス妙蓮寺 1978 19戸 24.0万 990万

売買データ分析（5件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202120242026
1K 75.2万 75.2万 73.7万 77.6万 88.8万
全 5 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 低層 1K 20㎡〜 1,830万 88.75万/㎡
2024年2月 中層 1K 20㎡〜 1,600万 77.6万/㎡
2021年9月 低層 1K 20㎡〜 1,520万 73.72万/㎡
2019年3月 低層 1K 20㎡〜 1,550万 75.18万/㎡
2018年9月 低層 1K 20㎡〜 1,550万 75.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（164件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額68,125円。
1K
68,125円
53,000〜82,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
163件
8〜10万
1件
全 164 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025���3月 低層 1K 20㎡〜 72,000円 3,273円/㎡
2025年7月 中層 1K 20㎡〜 73,000円 3,540円/㎡
2025年6月 低層 1K 20㎡〜 65,000円 3,152円/㎡
2025年5月 低層 1K 20㎡〜 72,000円 3,492円/㎡
2025年4月 中層 1K 20㎡〜 74,000円 3,589円/㎡
2025年4月 低層 1K 20㎡〜 71,000円 3,443円/㎡
2025年3月 中層 1K 20㎡〜 74,000円 3,589円/㎡
2025年3月 低層 1K 20㎡〜 72,000円 3,492円/㎡
2025年3月 低層 1K 20㎡〜 72,000円 3,586円/㎡
2025年3月 中層 1K 20㎡〜 74,000円 3,592円/㎡
2025年3月 低層 1K 20㎡〜 72,000円 3,261円/㎡
2025年11月 低層 1K 20㎡〜 63,000円 3,055円/㎡
2025年10月 中層 1K 20㎡〜 73,000円 3,544円/㎡
2025年10月 低層 1K 20㎡〜 64,000円 3,104円/㎡
2024年5月 低層 1K 20㎡〜 67,000円 3,153円/㎡
2024年5月 低層 1K 20㎡〜 70,000円 3,395円/㎡
2024年4月 低層 1K 20㎡〜 70,000円 3,395円/㎡
2024年4月 中層 1K 20㎡〜 74,000円 3,592円/㎡
2024年3月 低層 1K 20㎡〜 71,000円 3,216円/㎡
2024年2月 中層 1K 20㎡〜 74,000円 3,589円/㎡
2024年2月 中層 1K 20㎡〜 76,000円 3,689円/㎡
2024年2月 中層 1K 20㎡〜 76,000円 3,686円/㎡
2024年1月 中層 1K 20㎡〜 74,000円 3,589円/㎡
2024年10月 中層 1K 20㎡〜 74,000円 3,453円/㎡
2024年10月 低層 1K 20㎡〜 70,000円 3,395円/㎡
2023年9月 低層 1K 20㎡〜 72,000円 3,492円/㎡
2023年8月 中層 1K 20㎡〜 72,000円 3,492円/㎡
2023年8月 中層 1K 20㎡〜 69,000円 3,350円/㎡
2023年7月 低層 1K 20㎡〜 61,000円 2,958円/㎡
2023年6月 低層 1K 20㎡〜 61,500円 2,983円/㎡

他 134 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。