妙蓮寺東パークホームズ
神奈川県横浜市神奈川区松見町3丁目4-5 | 築31年 | 31戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
201020122015201720242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の40.1万/㎡から2026年は60.8万/㎡へ、16年間で51.6%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では19.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・16件）で、平均3,318万円です。3LDKが最も高く平均3,318万円、2SLDKは平均3,075万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
6件 |
3,075万 |
2,280万 |
3,800万 |
| 3LDK |
16件 |
3,318万 |
2,380万 |
4,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町3丁目4-5 |
|---|
| 築年月 | 1995年7月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.28m² ～ 69.03m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 黒川建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
47.8万 |
46.1万 |
60.4万 |
50.9万 |
66.4万 |
- |
| 2SLDK |
46.2万 |
47.8万 |
- |
- |
- |
- |
54.4万 |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
ー |
60㎡〜 |
3,800万 |
60.8万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,198万 |
67.16万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,800万 |
60.8万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,280万 |
68.47万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,999万 |
47.98万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
63.68万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
52.48万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,080万 |
49.28万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,190万 |
67.74万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,080万 |
51.1万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
52.76万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,990万 |
64.5万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,090万 |
66.12万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
46.12万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
47.78万/㎡ |
| 2015年6月 |
高層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,990万 |
47.84万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.48万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
4LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
38.08万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,190万 |
51.04万/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,190万 |
51.04万/㎡ |
| 2012年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
38.08万/㎡ |
| 2011年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
37.38万/㎡ |
| 2011年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,640万 |
42.24万/㎡ |
| 2010年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
40.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。