エンゼルハイム妙蓮寺
神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目1036-1 | 築43年 | 24戸
最新データ
2025年11月
売買23件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は37.2万円。周辺エリア平均（54.3万円）より31.6%低く、横浜市神奈川区全体の平均（60.8万円）より38.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201320152017201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.3万/㎡から2025年は37.2万/㎡へ、12年間で74.8%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では9.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の61%・14件）で、平均2,140万円です。2LDKが最も高く平均2,140万円、2DKは平均805万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
2件 |
805万 |
780万 |
830万 |
| 2LDK |
14件 |
2,140万 |
1,590万 |
2,480万 |
| 3DK |
7件 |
1,831万 |
1,200万 |
2,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目1036-1 |
|---|
| 築年月 | 1983年7月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 38.00m² ～ 57.84m² |
|---|
| 分譲会社 | 日榮建設工業 |
|---|
| 施工会社 | 日榮建設工業 |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エンゼルハイム妙蓮寺 |
1983 |
24戸 |
37.2万 |
2,150万 |
| ダイアパレス妙蓮寺第３ |
1986 |
28戸 |
46.5万 |
2,980万 |
| 妙蓮寺東パークホームズ |
1995 |
31戸 |
60.8万 |
3,800万 |
| グランシティ菊名 |
2008 |
41戸 |
74.3万 |
5,280万 |
| ラシード妙蓮寺 |
2007 |
30戸 |
71.6万 |
1,500万 |
| コスモ妙蓮寺セラージュ |
1989 |
27戸 |
49.4万 |
3,080万 |
| 藤和妙蓮寺コープ |
1982 |
24戸 |
54.7万 |
3,390万 |
| 妙蓮寺パークホームズ |
1989 |
29戸 |
42.3万 |
2,998万 |
| グリフォーネ横浜妙蓮寺 |
2006 |
53戸 |
75.9万 |
2,450万 |
| フローリッシュ妙蓮寺 |
1992 |
6戸 |
24.8万 |
999万 |
| イニシア菊名桜山公園 |
2010 |
59戸 |
66.0万 |
4,400万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
43.1万 |
36.1万 |
30.3万 |
- |
- |
41.2万 |
36.0万 |
37.2万 |
| 3DK |
- |
34.3万 |
- |
30.5万 |
37.2万 |
- |
- |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,150万 |
37.18万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,080万 |
35.97万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
42.88万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
39.42万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
41.15万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,150万 |
37.18万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,280万 |
39.42万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,200万 |
21.65万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,590万 |
28.71万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,650万 |
29.8万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,799万 |
32.48万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,799万 |
32.48万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,998万 |
34.55万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,198万 |
39.69万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,280万 |
39.42万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,680万 |
29.05万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,390万 |
43.12万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,390万 |
43.12万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,390万 |
43.12万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,390万 |
43.12万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
780万 |
20.52万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
830万 |
21.84万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,230万 |
21.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額90,250円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年2月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
95,000円 |
1,714円/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
78,000円 |
1,408円/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
100,000円 |
1,804円/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
88,000円 |
1,589円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。