ダイアパレス妙蓮寺第３
神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目985-1 | 築40年 | 28戸
最新データ
2023年3月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は46.5万円。周辺エリア平均（54.3万円）より14.3%低く、横浜市神奈川区全体の平均（60.8万円）より23.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
20142016201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の23.3万/㎡から2023年は38万/㎡へ、9年間で63.1%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年では6.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の33%・5件）で、平均1,268万円です。3LDKが最も高く平均2,430万円、2DKは平均1,185万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
2件 |
1,355万 |
1,280万 |
1,430万 |
| 1DK |
5件 |
1,268万 |
980万 |
1,490万 |
| 2SDK |
2件 |
1,875万 |
1,870万 |
1,880万 |
| 2DK |
4件 |
1,185万 |
980万 |
1,300万 |
| 3LDK |
2件 |
2,430万 |
1,880万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目985-1 |
|---|
| 築年月 | 1986年2月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 30.42m² ～ 64.02m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 日本建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|
| 2SDK |
- |
- |
- |
- |
- |
33.7万 |
33.5万 |
- |
| 2DK |
- |
27.4万 |
20.9万 |
- |
26.5万 |
- |
- |
- |
| 1DK |
23.3万 |
- |
- |
46.7万 |
- |
- |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
29.37万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
46.55万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
2SDK |
55㎡〜 |
1,870万 |
33.52万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
1SLDK |
40㎡〜 |
1,690万 |
37.81万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
2SDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
33.7万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,180万 |
25.22万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,300万 |
27.78万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
1,380万 |
45.37万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
1,390万 |
45.7万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
1,490万 |
48.99万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
ー |
40㎡〜 |
1,430万 |
31.98万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
ー |
40㎡〜 |
1,280万 |
28.64万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
980万 |
20.94万/㎡ |
| 2015年1月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,280万 |
27.35万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
1DK |
40㎡〜 |
980万 |
21.93万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
1DK |
40㎡〜 |
1,100万 |
24.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。