サンクレイドル横濱妙蓮寺
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目1-26 | 築8年 | 58戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20202021202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の52.1万/㎡から2025年は65.3万/㎡へ、5年間で25.3%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
3,952万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 3,952万 | 3,362万 | 4,280万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
59.9万/㎡
4-7階
4件
58.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目1-26 |
|---|---|
| 築年月 | 2018-11（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 58.64m² ～ 80.16m² |
| 分譲会社 | アーネストワン |
| 施工会社 | 淺川組 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
大口駅
JR横浜線
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徒歩18分
妙蓮寺駅
東急東横線
学区情報
小学校
横浜市立上寺尾小学校
中学校
横浜市立生麦中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル横濱妙蓮寺 | 2018 | 58戸 | 65.3万 | 4,280万 |
| エクレール第３妙蓮寺 | 1991 | 55戸 | 53.4万 | 3,398万 |
| 妙蓮寺パークホームズ | 1989 | 29戸 | 42.3万 | 2,998万 |
| じょうりんマンション | 1981 | 23戸 | 38.6万 | 1,500万 |
| ワコー東寺尾マンション | 1991 | 12戸 | - | - |
| コスモ妙蓮寺セラージュ | 1989 | 27戸 | 49.4万 | 3,080万 |
| トップ西寺尾NO1 | 1987 | 29戸 | 35.4万 | 550万 |
| トップ西寺尾 | 1987 | 30戸 | 25.8万 | 400万 |
| シティコープ西寺尾 | 1982 | 24戸 | 41.5万 | 2,790万 |
| フローリッシュ妙蓮寺 | 1992 | 6戸 | 24.8万 | 999万 |
| 寺尾台キャッスル | 1980 | 40戸 | 29.4万 | 1,980万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 52.1万 | 56.7万 | 66.4万 | 61.2万 | 65.3万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 65.25万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,080万 | 61.17万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,180万 | 66.36万/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,650万 | 56.07万/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 58.07万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 56.1万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 52.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。