サンクレイドル横濱妙蓮寺
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目1-26 | 築8年 | 58戸
最新データ
2025年9月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は65.3万円。周辺エリア平均（33.3万円）を95.9%上回って、横浜市鶴見区全体の平均（50.9万円）を28.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20202021202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の52.1万/㎡から2025年は65.3万/㎡へ、5年間で25.3%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
3,847万 |
3,280万 |
4,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目1-26 |
|---|
| 築年月 | 2018年11月（築8年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 58戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.64m² ～ 80.16m² |
|---|
| 分譲会社 | アーネストワン |
|---|
| 施工会社 | 淺川組 |
|---|
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
52.1万 |
56.7万 |
66.4万 |
61.2万 |
65.3万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
65.25万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,080万 |
61.17万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,180万 |
66.36万/㎡ |
| 2021年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,650万 |
56.07万/㎡ |
| 2021年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
58.07万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
56.1万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
52.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。