じょうりんマンション
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目7-10 | 築45年 | 23戸
最新データ
2026年2月
売買21件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は38.6万円。周辺エリア平均（33.3万円）を15.9%上回って、横浜市鶴見区全体の平均（50.9万円）より24.1%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万30万10万
201320152017201920232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.8万/㎡から2026年は38.6万/㎡へ、13年間で105.8%上昇しました（年平均+8.1%）。直近3年では42.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の75%・15件）で、平均882万円です。1LDKが最も高く平均1,236万円、2DKは平均882万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
5件 |
1,236万 |
750万 |
1,590万 |
| 2DK |
15件 |
882万 |
550万 |
1,598万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目7-10 |
|---|
| 築年月 | 1981年5月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 38.86m² ～ 54.58m² |
|---|
| 施工会社 | 小畑建設 米林建設 |
|---|
| 管理会社 | コンセルジュ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
18.9万 |
- |
- |
- |
40.9万 |
38.6万 |
| 2DK |
13.1万 |
20.2万 |
18.3万 |
14.8万 |
23.3万 |
- |
29.1万 |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,500万 |
38.6万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,500万 |
38.6万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,398万 |
33.19万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,590万 |
40.92万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
800万 |
20.59万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,598万 |
37.94万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
990万 |
25.48万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,200万 |
28.49万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,480万 |
27.12万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
980万 |
23.27万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
570万 |
13.54万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
680万 |
16.15万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
750万 |
17.81万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
710万 |
18.28万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
840万 |
19.94万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
850万 |
20.18万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
550万 |
13.06万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
590万 |
14.01万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
740万 |
17.57万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
790万 |
18.76万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
790万 |
18.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2SLDK（全体の67%）で、平均月額79,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年9月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
65,000円 |
1,673円/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
2SLDK |
50㎡〜 |
79,000円 |
1,447円/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2SLDK |
50㎡〜 |
79,000円 |
1,447円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。