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バージュアル横濱妙蓮寺

神奈川県横浜市神奈川区松見町1丁目31-2 | 築18年 | 38戸

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万50万
20162018202020222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の62.1万/㎡から2023年は72.8万/㎡へ、7年間で17.2%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

9万7万5万3万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は66,250〜63,682円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の88%・28件）で、平均1,429万円です。1Kが最も高く平均1,429万円、2LDKは平均1,340万円です。
1R
2件
1,340万
1K
28件
1,429万
2LDK
2件
1,340万
間取り件数平均価格最低最高
1R 2件 1,340万 1,340万 1,340万
1K 28件 1,429万 1,250万 1,750万
2LDK 2件 1,340万 1,340万 1,340万

物件概要

所在地神奈川県横浜市神奈川区松見町1丁目31-2
築年月2008年3月（築18年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付5階建
総戸数38戸
専有面積20.62m² ～ 21.32m²
分譲会社さくらホーム リヴ リヴトラスト
施工会社末長組
管理会社ユニオン・シティサービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大口駅
JR横浜線
徒歩10分
🚉
妙蓮寺駅
東急東横線
徒歩12分

学区情報

小学校
横浜市立西寺尾小学校
中学校
横浜市立錦台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
バージュアル横濱妙蓮寺 2008 38戸 70.3万 1,450万
NICハイム横浜大口第１ 1983 11戸 37.7万 1,980万
グラシアス横濱妙蓮寺 2007 46戸 80.9万 5,680万
ライディアヒル横濱妙蓮寺 2008 18戸 62.5万 3,699万
ライオンズマンション妙蓮寺第３ 1985 31戸 46.3万 2,480万
ライオンズマンション松見町 1983 21戸 47.8万 2,350万
GROWS横浜妙蓮寺 2008 - 88.8万 1,830万
エミネンス妙蓮寺 1969 9戸 20.2万 1,480万
クオス妙蓮寺２ 2014 27戸 72.2万 3,980万
グランドメゾン妙蓮寺 1998 48戸 61.2万 4,690万
妙蓮寺第二キャッスル美研 1979 15戸 33.3万 1,390万

売買データ分析（32件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202120222023
1K 62.1万 62.1万 69.8万 67.6万 65.8万 72.4万 78.6万 72.8万
1R - - - 65.0万 65.0万 - - -
2LDK - - 65.0万 65.0万 - - - -
全 32 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年4月 中層 1K 20㎡〜 1,450万 70.32万/㎡
2023年2月 中層 1K 20㎡〜 1,550万 75.18万/㎡
2022年4月 中層 1K 20㎡〜 1,700万 80.96万/㎡
2022年10月 中層 1K 20㎡〜 1,600万 76.2万/㎡
2021年7月 高層 1K 20㎡〜 1,340万 64.99万/㎡
2021年6月 中層 1K 20㎡〜 1,600万 77.6万/㎡
2021年4月 中層 1K 20㎡〜 1,750万 83.34万/㎡
2021年3月 低層 1K 20㎡〜 1,300万 63.05万/㎡
2021年3月 低層 1K 20㎡〜 1,350万 64.29万/㎡
2021年10月 中層 1K 20㎡〜 1,700万 80.96万/㎡
2020年6月 高層 1R 20㎡〜 1,340万 64.99万/㎡
2020年3月 低層 1K 20㎡〜 1,340万 64.99万/㎡
2020年11月 低層 1K 20㎡〜 1,400万 66.67万/㎡
2019年8月 低層 1K 20㎡〜 1,340万 64.99万/㎡
2019年8月 低層 1K 20㎡〜 1,500万 72.75万/㎡
2019年7月 低層 1K 20㎡〜 1,350万 65.48万/㎡
2019年6月 低層 1K 20㎡〜 1,460万 69.53万/㎡
2019年6月 高層 2LDK 20㎡〜 1,340万 64.99万/㎡
2019年1月 低層 1K 20㎡〜 1,350万 65.48万/㎡
2019年12月 高層 1R 20㎡〜 1,340万 64.99万/㎡
2018年9月 低層 1K 20㎡〜 1,400万 67.9万/㎡
2018年7月 低層 1K 20㎡〜 1,400万 67.9万/㎡
2018年7月 低層 1K 20㎡〜 1,520万 73.72万/㎡
2018年5月 中層 1K 20㎡〜 1,500万 70.36万/㎡
2018年12月 低層 1K 20㎡〜 1,420万 68.87万/㎡
2018年12月 高層 2LDK 20㎡〜 1,340万 64.99万/㎡
2017年9月 中層 1K 20㎡〜 1,250万 60.63万/㎡
2017年9月 中層 1K 20㎡〜 1,270万 61.6万/㎡
2017年7月 中層 1K 20㎡〜 1,300万 63.05万/㎡
2017年1月 中層 1K 20㎡〜 1,300万 63.05万/㎡
2016年6月 中層 1K 20㎡〜 1,280万 62.08万/㎡
2016年10月 中層 1K 20㎡〜 1,280万 62.08万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（231件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額62,827円。
1K
62,827円
38,000〜78,500円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
2件
5〜8万
229件
全 231 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年6月 中層 1K 20㎡〜 56,000円 2,716円/㎡
2025年4月 中層 1K 20㎡〜 63,500円 3,079円/㎡
2025年4月 中層 1K 20㎡〜 66,000円 3,143円/㎡
2025年4月 中層 1K 20㎡〜 66,000円 2,877円/㎡
2025年4月 中層 1K 20㎡〜 66,000円 3,201円/㎡
2025年2月 中層 1K 20㎡〜 63,000円 3,055円/㎡
2025年1月 中層 1K 20㎡〜 60,500円 3,025円/㎡
2025年1月 中層 1K 20㎡〜 62,000円 2,952円/㎡
2025年1月 中層 1K 20㎡〜 60,500円 2,881円/㎡
2025年12月 低層 1K 20㎡〜 69,000円 3,346円/㎡
2025年11月 中層 1K 20㎡〜 68,000円 3,298円/㎡
2024年9月 中層 1K 20㎡〜 67,000円 3,312円/㎡
2024年9月 中層 1K 20㎡〜 67,000円 3,310円/㎡
2024年9月 中層 1K 20㎡〜 67,000円 3,317円/㎡
2024年9月 中層 1K 20㎡〜 67,000円 3,249円/㎡
2024年8月 高層 1K 20㎡〜 67,000円 3,249円/㎡
2024年7月 低層 1K 20㎡〜 69,000円 3,008円/㎡
2024年7月 低層 1K 20㎡〜 60,000円 2,857円/㎡
2024年7月 低層 1K 20㎡〜 60,000円 2,615円/㎡
2024年6月 高層 1K 20㎡〜 69,000円 3,346円/㎡
2024年6月 中層 1K 20㎡〜 62,000円 2,952円/㎡
2024年6月 高層 1K 20㎡〜 69,000円 3,286円/㎡
2024年5月 中層 1K 20㎡〜 54,000円 2,572円/㎡
2024年5月 中層 1K 20㎡〜 64,000円 3,048円/㎡
2024年4月 低層 1K 20㎡〜 65,000円 2,834円/㎡
2024年4月 中層 1K 20㎡〜 57,000円 2,714円/㎡
2024年2月 中層 1K 20㎡〜 67,000円 3,190円/㎡
2024年2月 中層 1K 20㎡〜 67,000円 3,249円/㎡
2024年2月 低層 1K 20㎡〜 50,000円 2,425円/㎡
2024年2月 低層 1K 20㎡〜 64,000円 3,002円/㎡

他 201 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。