グランドメゾン妙蓮寺
神奈川県横浜市神奈川区大口仲町171-1 | 築28年 | 48戸
最新データ
2023年7月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は61.2万円。周辺エリア平均（59.6万円）を2.6%上回って、横浜市神奈川区全体の平均（60.8万円）を0.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
20092013201820222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の46.2万/㎡から2023年は62.3万/㎡へ、14年間で35.0%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では20.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・6件）で、平均3,820万円です。2SLDKが最も高く平均4,823万円、4LDKは平均3,480万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
6件 |
4,823万 |
3,980万 |
5,390万 |
| 3LDK |
6件 |
3,820万 |
3,200万 |
4,880万 |
| 4LDK |
2件 |
3,480万 |
3,480万 |
3,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区大口仲町171-1 |
|---|
| 築年月 | 1998年10月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下2階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.05m² ～ 83.46m² |
|---|
| 分譲会社 | 積水ハウス |
|---|
| 施工会社 | フジタ 睦建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランドメゾン妙蓮寺 |
1998 |
48戸 |
61.2万 |
4,690万 |
| エミネンス妙蓮寺 |
1969 |
9戸 |
20.2万 |
1,480万 |
| ライオンズマンション大口 |
1984 |
17戸 |
42.8万 |
2,298万 |
| ライディアヒル横濱妙蓮寺 |
2008 |
18戸 |
62.5万 |
3,699万 |
| ライオンズマンション妙蓮寺第３ |
1985 |
31戸 |
46.3万 |
2,480万 |
| トルナーレ横浜 |
2005 |
8戸 |
- |
- |
| 丸菱ロイヤルハイム大口１ |
1979 |
31戸 |
36.8万 |
1,180万 |
| グレイスコート横浜大口 |
1995 |
25戸 |
45.1万 |
3,280万 |
| クオス妙蓮寺２ |
2014 |
27戸 |
72.2万 |
3,980万 |
| ビューネ大口仲町 |
1995 |
11戸 |
47.0万 |
2,580万 |
| ナイスサンソレイユ妙蓮寺 |
2005 |
24戸 |
57.3万 |
4,100万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2012 | 2013 | 2014 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
46.2万 |
- |
- |
45.3万 |
45.4万 |
- |
- |
61.8万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
52.0万 |
68.8万 |
62.7万 |
| 4LDK |
- |
45.4万 |
45.4万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,580万 |
59.79万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,880万 |
63.71万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
5,150万 |
67.23万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
4,690万 |
61.22万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
4,580万 |
59.79万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
5,390万 |
70.36万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
5,150万 |
67.23万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
51.96万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
45.43万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,300万 |
45.97万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
48.48万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,200万 |
44.58万/㎡ |
| 2013年5月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
45.43万/㎡ |
| 2012年6月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
45.43万/㎡ |
| 2009年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
46.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。