ナイスサンソレイユ妙蓮寺
神奈川県横浜市神奈川区西大口108-6 | 築21年 | 24戸
最新データ
2024年6月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は57.3万円。横浜市神奈川区全体の平均（60.8万円）より5.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20112014201620192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の49.4万/㎡から2024年は57.3万/㎡へ、13年間で15.9%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では9.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・6件）で、平均3,668万円です。3LDKが最も高く平均3,668万円、2LDKは平均2,585万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
2,585万 |
2,490万 |
2,680万 |
| 3LDK |
6件 |
3,668万 |
2,980万 |
3,990万 |
| 4LDK |
3件 |
3,520万 |
3,080万 |
4,100万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区西大口108-6 |
|---|
| 築年月 | 2005年3月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.90m² ～ 71.61m² |
|---|
| 分譲会社 | ナイス |
|---|
| 施工会社 | 白石 |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ナイスサンソレイユ妙蓮寺 |
2005 |
24戸 |
57.3万 |
4,100万 |
| 大口KSマンション |
1979 |
10戸 |
25.1万 |
1,490万 |
| メゾンウラシマ |
1973 |
66戸 |
43.0万 |
2,580万 |
| トルナーレ横浜 |
2005 |
8戸 |
- |
- |
| ヒルサイドコーポ |
1967 |
24戸 |
31.0万 |
2,180万 |
| ビューネ大口仲町 |
1995 |
11戸 |
47.0万 |
2,580万 |
| 妙蓮寺スカイマンション |
1976 |
29戸 |
44.0万 |
2,499万 |
| グランドメゾン妙蓮寺 |
1998 |
48戸 |
61.2万 |
4,690万 |
| エミネンス妙蓮寺 |
1969 |
9戸 |
20.2万 |
1,480万 |
| グランドガーラ横浜大口 |
2021 |
84戸 |
112.3万 |
2,400万 |
| クオス妙蓮寺２ |
2014 |
27戸 |
72.2万 |
3,980万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
49.4万 |
45.0万 |
- |
- |
- |
- |
- |
57.3万 |
| 3LDK |
- |
- |
46.1万 |
61.8万 |
61.0万 |
52.3万 |
52.3万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
4,100万 |
57.26万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,580万 |
52.34万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,580万 |
52.34万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,990万 |
61.77万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,890万 |
60.22万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,990万 |
61.77万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
46.14万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,490万 |
46.2万/㎡ |
| 2014年10月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,680万 |
49.73万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
4LDK |
65㎡〜 |
3,080万 |
45.03万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
4LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
49.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。