東垂水住宅５号棟
兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5-5 | 築55年 | 30戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2020202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の10.3万/㎡から2024年は7.3万/㎡へ、4年間で28.7%下落しています（年平均-7.2%）。直近3年では10.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・6件）で、平均627万円です。3LDKが最も高く平均627万円、3DKは平均350万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
2件 |
350万 |
350万 |
350万 |
| 3LDK |
6件 |
627万 |
480万 |
720万 |
| 4DK |
2件 |
365万 |
280万 |
450万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5-5 |
|---|
| 築年月 | 1971年8月（築55年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.48m² ～ 62.73m² |
|---|
| 施工会社 | 藤田組 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4DK |
- |
- |
4.6万 |
7.3万 |
| 3LDK |
10.3万 |
9.8万 |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
450万 |
7.33万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
280万 |
4.56万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
580万 |
9.25万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
350万 |
5.7万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
350万 |
5.7万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
680万 |
10.85万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
580万 |
9.25万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
720万 |
11.71万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
720万 |
11.48万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
480万 |
7.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。