東垂水住宅８号棟
兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5-8 | 築56年 | 50戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2014201620192026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の8.1万/㎡から2026年は6.1万/㎡へ、12年間で24.8%下落しています（年平均-2.1%）。直近3年では30.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
498万 |
320万 |
780万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5-8 |
|---|
| 築年月 | 1970年11月（築56年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 50戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.48m² ～ 62.73m² |
|---|
| 施工会社 | 藤田組 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2019 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
8.1万 |
8.8万 |
- |
6.1万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
380万 |
6.06万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
250万 |
3.99万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
780万 |
12.44万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
320万 |
5.11万/㎡ |
| 2014年8月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
480万 |
7.66万/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
530万 |
8.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。