東垂水住宅４号棟
兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5-4 | 築55年 | 20戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
202020212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の6.8万/㎡から2025年は9.4万/㎡へ、5年間で39.7%上昇しました（年平均+7.9%）。直近3年では93.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の62%・8件）で、平均394万円です。3LDKが最も高く平均540万円、4DKは平均394万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
540万 |
180万 |
780万 |
| 4DK |
8件 |
394万 |
300万 |
650万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5-4 |
|---|
| 築年月 | 1971年8月（築55年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.48m² ～ 67.48m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
7.0万 |
- |
- |
- |
9.0万 |
9.4万 |
| 4DK |
6.2万 |
7.7万 |
5.8万 |
4.9万 |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
580万 |
9.44万/㎡ |
| 2024年4月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
580万 |
9.44万/㎡ |
| 2024年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
580万 |
8.6万/㎡ |
| 2023年6月 |
高層 |
4DK |
60㎡〜 |
300万 |
4.88万/㎡ |
| 2022年8月 |
高層 |
4DK |
60㎡〜 |
380万 |
6.19万/㎡ |
| 2022年2月 |
高層 |
4DK |
60㎡〜 |
380万 |
6.19万/㎡ |
| 2022年12月 |
高層 |
4DK |
60㎡〜 |
300万 |
4.88万/㎡ |
| 2021年8月 |
高層 |
4DK |
60㎡〜 |
380万 |
6.19万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
650万 |
10.58万/㎡ |
| 2021年2月 |
高層 |
4DK |
60㎡〜 |
380万 |
6.19万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
780万 |
11.15万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
4DK |
60㎡〜 |
380万 |
6.19万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
180万 |
2.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。