東垂水住宅７号棟
兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5-7 | 築56年 | 50戸
最新データ
2023年6月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は9.0万円。周辺エリア平均（6.9万円）を30.9%上回って、神戸市垂水区全体の平均（19.5万円）より53.9%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142019202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2023年にかけて㎡単価は9.4〜9.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では131.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の60%・6件）で、平均432万円です。3LDKが最も高く平均548万円、4DKは平均432万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
548万 |
250万 |
660万 |
| 4DK |
6件 |
432万 |
180万 |
600万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5-7 |
|---|
| 築年月 | 1970年11月（築56年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 50戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.48m² ～ 70.00m² |
|---|
| 施工会社 | 藤田組 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
4.0万 |
- |
9.2万 |
| 4DK |
9.4万 |
6.4万 |
- |
4.3万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
660万 |
9.43万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
630万 |
9万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
650万 |
9.29万/㎡ |
| 2022年6月 |
高層 |
4DK |
60㎡〜 |
180万 |
2.93万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
350万 |
5.58万/㎡ |
| 2021年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
250万 |
3.99万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
4DK |
70㎡〜 |
450万 |
6.43万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
4DK |
70㎡〜 |
450万 |
6.43万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
560万 |
9.11万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
600万 |
9.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。