スカイハイツ春日1番館
福岡県春日市弥生5丁目36-3 | 築33年 | 99戸
最新データ
2026年3月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.1万円。周辺エリア平均（30.1万円）を0.0%上回って、春日市全体の平均（31.3万円）より4.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
202020212023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の19.4万/㎡から2026年は32.3万/㎡へ、6年間で66.2%上昇しました（年平均+11.0%）。直近3年では18.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・12件）で、平均1,850万円です。4LDKが最も高く平均2,778万円、3LDKは平均1,850万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
1,850万 |
1,240万 |
2,380万 |
| 4LDK |
6件 |
2,778万 |
2,269万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市弥生5丁目36-3 |
|---|
| 築年月 | 1993年1月（築33年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 99戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.39m² ～ 89.39m² |
|---|
| 分譲会社 | 栄泉不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
春日駅
JR鹿児島本線(博多～八代) / 都営大江戸線 / 都営三田線
徒歩30分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| スカイハイツ春日1番館 |
1993 |
99戸 |
30.1万 |
2,480万 |
| アーサー春日リベックス |
1992 |
21戸 |
22.0万 |
1,399万 |
| 春日小倉山手パークホームズ |
1998 |
20戸 |
24.7万 |
1,980万 |
| 三愛シティライフ春日２ |
1992 |
30戸 |
25.0万 |
1,998万 |
| グリーンマンション春日弥生 |
1993 |
66戸 |
29.9万 |
2,148万 |
| 三愛シティライフ春日 |
1992 |
67戸 |
27.4万 |
2,280万 |
| 三愛シティライフ春日３ |
1993 |
40戸 |
21.6万 |
1,650万 |
| ロマネスク春日弥生 |
1991 |
36戸 |
19.8万 |
1,880万 |
| シティライフ春日昇町 |
1999 |
38戸 |
28.9万 |
2,099万 |
| アムール春日 |
1990 |
15戸 |
26.1万 |
2,090万 |
| セレンシオ春日中央 |
2022 |
36戸 |
44.4万 |
3,790万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
26.6万 |
33.3万 |
32.3万 |
| 3LDK |
19.4万 |
20.8万 |
23.6万 |
27.3万 |
29.3万 |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
5〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.07万/㎡ |
| 2026年2月 |
9〜10階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
33.34万/㎡ |
| 2026年1月 |
9〜10階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
33.34万/㎡ |
| 2025年9月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
32.07万/㎡ |
| 2025年8月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.48万/㎡ |
| 2025年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,550万 |
21.81万/㎡ |
| 2025年1月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
28.68万/㎡ |
| 2025年12月 |
9〜10階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
33.34万/㎡ |
| 2025年10月 |
9〜10階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
33.34万/㎡ |
| 2025年10月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,150万 |
30.24万/㎡ |
| 2024年9月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
28.68万/㎡ |
| 2024年7月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,190万 |
31.56万/㎡ |
| 2024年4月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,090万 |
30.12万/㎡ |
| 2024年2月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,300万 |
18.74万/㎡ |
| 2024年11月 |
7〜8階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
26.63万/㎡ |
| 2023年5月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.63万/㎡ |
| 2021年12月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.82万/㎡ |
| 2020年8月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。