グリーンマンション春日弥生
福岡県春日市弥生3丁目42-2 | 築33年 | 66戸
最新データ
2026年2月
売買39件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.9万円。周辺エリア平均（25.5万円）を17.2%上回って、春日市全体の平均（31.3万円）より4.6%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201420182020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の12.5万/㎡から2026年は29.9万/㎡へ、12年間で138.5%上昇しました（年平均+11.5%）。直近3年では21.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・21件）で、平均1,569万円です。4LDKが最も高く平均2,156万円、2LDKは平均1,489万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,489万 |
1,380万 |
1,675万 |
| 3LDK |
21件 |
1,569万 |
1,165万 |
2,198万 |
| 4LDK |
15件 |
2,156万 |
1,760万 |
2,747万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市弥生3丁目42-2 |
|---|
| 築年月 | 1993年10月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 66戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.83m² ～ 86.86m² |
|---|
| 分譲会社 | 九州電工ホーム |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | にしけいメンテナンス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グリーンマンション春日弥生 |
1993 |
66戸 |
29.9万 |
2,148万 |
| 三愛シティライフ春日２ |
1992 |
30戸 |
25.0万 |
1,998万 |
| 三愛シティライフ春日 |
1992 |
67戸 |
27.4万 |
2,280万 |
| ロマネスク春日弥生 |
1991 |
36戸 |
19.8万 |
1,880万 |
| シティライフ春日小倉 |
1995 |
35戸 |
27.4万 |
1,840万 |
| スカイハイツ春日1番館 |
1993 |
99戸 |
30.1万 |
2,480万 |
| アムール春日 |
1990 |
15戸 |
26.1万 |
2,090万 |
| 三愛シティライフ春日３ |
1993 |
40戸 |
21.6万 |
1,650万 |
| エイルヴィラグランシス春日 |
2000 |
17戸 |
28.2万 |
2,480万 |
| アメックス春日イマージュ |
2002 |
29戸 |
37.6万 |
3,380万 |
| ブルク春日 |
1990 |
17戸 |
9.3万 |
530万 |
売買データ分析（39件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
18.9万 |
19.2万 |
22.4万 |
- |
23.8万 |
24.0万 |
27.3万 |
29.9万 |
| 4LDK |
21.6万 |
22.0万 |
- |
- |
31.9万 |
29.3万 |
24.3万 |
- |
| 2LDK |
- |
- |
- |
27.9万 |
- |
22.0万 |
20.5万 |
- |
全 39 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,148万 |
29.91万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,790万 |
23.01万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.54万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.54万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,890万 |
24.3万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.45万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,898万 |
28.25万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,148万 |
29.91万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,198万 |
30.61万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.03万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.54万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,100万 |
30.71万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,498万 |
22.3万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
29.31万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,498万 |
22.3万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.88万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,598万 |
23.78万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
27.89万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.19万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,450万 |
21.58万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,700万 |
19.75万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,290万 |
19.2万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,700万 |
19.75万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,490万 |
28.92万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,680万 |
19.52万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,250万 |
18.28万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,250万 |
18.28万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.18万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,860万 |
21.61万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,250万 |
17.87万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.05万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,898万 |
24.4万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,898万 |
25.72万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,998万 |
25.68万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.45万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,030万 |
14.73万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,998万 |
27.08万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
800万 |
12.54万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
800万 |
12.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。