三愛シティライフ春日３
福岡県春日市弥生1丁目82 | 築33年 | 40戸
最新データ
2025年12月
売買34件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.6万円。周辺エリア平均（21.6万円）を0.0%上回って、春日市全体の平均（31.3万円）より31.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201420162019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.2万/㎡から2025年は21.6万/㎡へ、11年間で25.7%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では20.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の38%・13件）で、平均2,037万円です。5LDKが最も高く平均2,349万円、4Kは平均1,231万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
2件 |
1,510万 |
1,395万 |
1,624万 |
| 3LDK |
13件 |
1,491万 |
1,022万 |
2,155万 |
| 4K |
3件 |
1,231万 |
1,152万 |
1,372万 |
| 4LDK |
13件 |
2,037万 |
1,581万 |
2,606万 |
| 5LDK |
3件 |
2,349万 |
1,995万 |
2,737万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市弥生1丁目82 |
|---|
| 築年月 | 1993年4月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.72m² ～ 90.12m² |
|---|
| 分譲会社 | 三愛建物 |
|---|
| 施工会社 | 高木工務店 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 三愛シティライフ春日３ |
1993 |
40戸 |
21.6万 |
1,650万 |
| アムール春日 |
1990 |
15戸 |
26.1万 |
2,090万 |
| グリーンマンション春日弥生 |
1993 |
66戸 |
29.9万 |
2,148万 |
| 三愛シティライフ春日２ |
1992 |
30戸 |
25.0万 |
1,998万 |
| ロマネスク春日弥生 |
1991 |
36戸 |
19.8万 |
1,880万 |
| ロワールマンション春日２ |
1992 |
13戸 |
19.0万 |
998万 |
| スカイハイツ春日1番館 |
1993 |
99戸 |
30.1万 |
2,480万 |
| 三愛シティライフ春日 |
1992 |
67戸 |
27.4万 |
2,280万 |
| ファーネストリアル春日 |
2002 |
38戸 |
22.2万 |
1,800万 |
| グランドパレス春日 |
1994 |
26戸 |
21.9万 |
1,400万 |
| アーサー春日リベックス |
1992 |
21戸 |
22.0万 |
1,399万 |
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
23.7万 |
28.2万 |
25.8万 |
21.6万 |
| 3LDK |
13.3万 |
- |
15.1万 |
19.7万 |
30.9万 |
26.4万 |
- |
- |
| 4K |
14.2万 |
14.7万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
| 5LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,650万 |
21.62万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,149万 |
25.82万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,290万 |
19.58万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,299万 |
27.62万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,390万 |
21.1万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,399万 |
28.82万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,499万 |
30.02万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,999万 |
31.6万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,099万 |
33.19万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,199万 |
26.42万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,290万 |
36.21万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
19.86万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.18万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.82万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,590万 |
31.12万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,199万 |
34.77万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
19.92万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
ー |
60㎡〜 |
1,280万 |
19.92万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
ー |
60㎡〜 |
1,490万 |
23.19万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,230万 |
19.15万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
19.92万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
970万 |
15.1万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
4K |
60㎡〜 |
998万 |
15.92万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
4K |
60㎡〜 |
850万 |
13.56万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
4K |
60㎡〜 |
890万 |
14.2万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
790万 |
12.3万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
890万 |
14.3万/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
5LDK |
85㎡〜 |
1,790万 |
20.91万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,140万 |
13.4万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
5LDK |
85㎡〜 |
1,370万 |
16.01万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,250万 |
14.69万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,790万 |
20.91万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,380万 |
16.22万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
5LDK |
85㎡〜 |
1,880万 |
21.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。