サンクラスター三郷

埼玉県三郷市早稲田1丁目15 | 築36年

推定相場

サンクラスター三郷

賃料の推移

7万6万

201420162018202020222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は65,917〜65,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは8.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・51件）で、平均1,437万円です。５ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均2,869万円、２ＤＫは平均865万円です。

２ＤＫ

17件

865万

４ＬＤＫ

24件

1,648万

３ＬＤＫ

51件

1,437万

２ＬＤＫ

13件

1,215万

５ＬＤＫ＋Ｓ

2件

2,869万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	17件	865万	524万	1,144万
４ＬＤＫ	24件	1,648万	785万	2,746万
３ＬＤＫ	51件	1,437万	744万	2,314万
２ＬＤＫ	13件	1,215万	749万	2,092万
５ＬＤＫ＋Ｓ	2件	2,869万	2,869万	2,869万

物件概要

所在地	埼玉県三郷市早稲田1丁目15
築年月	1990年2月（築36年）
構造	鉄骨造
階建て	4階建

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

三郷駅

JR武蔵野線 / 大和路線 / 名鉄瀬戸線

徒歩5分

学区情報

小学校

三郷市立早稲田小学校

中学校

三郷市立早稲田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンクラスター三郷	1990	-	20.4万	850万
ロアジス三郷弐番館	1997	14戸	33.7万	1,980万
ベルシャトウ三郷早稲田ルパティオ	1997	73戸	36.6万	2,580万
ライオンズマンション三郷第３	1987	46戸	-	-
三郷早稲田団地４－１－１号棟	1983	30戸	-	-
レーベンハイム三郷駅前	2004	56戸	44.9万	3,599万
レーベンハイム三郷駅前エアス	2004	56戸	44.9万	3,599万
レーベンハイム三郷駅前トゥーレ	2004	54戸	43.8万	2,680万
三郷早稲田団地４－１－２号棟	1983	30戸	-	-
三郷早稲田団地４－１－３号棟	1983	30戸	-	-
三郷早稲田団地３－４－１号棟	1980	32戸	18.2万	1,700万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年5月	高層	2DK	40㎡〜	850万	20.44万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（38件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額66,105円。

2DK

66,105円

63,000〜68,000円

全 38 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年9月	低層	2DK	40㎡〜	63,000円	1,441円/㎡
2023年5月	低層	2DK	40㎡〜	68,000円	1,555円/㎡
2022年8月	中層	2DK	40㎡〜	68,000円	1,555円/㎡
2022年8月	低層	2DK	40㎡〜	66,000円	1,509円/㎡
2022年5月	中層	2DK	40㎡〜	65,000円	1,486円/㎡
2022年3月	低層	2DK	40㎡〜	66,000円	1,509円/㎡
2022年10月	低層	2DK	40㎡〜	63,000円	1,441円/㎡
2021年6月	低層	2DK	40㎡〜	68,000円	1,555円/㎡
2020年8月	中層	2DK	40㎡〜	65,000円	1,486円/㎡
2019年6月	中層	2DK	40㎡〜	65,000円	1,486円/㎡
2019年4月	中層	2DK	40㎡〜	68,000円	1,555円/㎡
2019年10月	中層	2DK	40㎡〜	68,000円	1,555円/㎡
2018年5月	低層	2DK	40㎡〜	66,000円	1,509円/㎡
2018年1月	中層	2DK	40㎡〜	65,000円	1,486円/㎡
2018年11月	低層	2DK	40㎡〜	66,000円	1,509円/㎡
2017年6月	中層	2DK	40㎡〜	65,000円	1,486円/㎡
2017年4月	低層	2DK	40㎡〜	65,000円	1,486円/㎡
2017年10月	低層	2DK	40㎡〜	65,000円	1,486円/㎡
2016年9月	中層	2DK	40㎡〜	68,000円	1,555円/㎡
2016年8月	中層	2DK	40㎡〜	68,000円	1,555円/㎡
2016年3月	中層	2DK	40㎡〜	68,000円	1,555円/㎡
2016年11月	中層	2DK	40㎡〜	65,000円	1,486円/㎡
2016年11月	中層	2DK	40㎡〜	65,000円	1,486円/㎡
2016年10月	中層	2DK	40㎡〜	66,000円	1,509円/㎡
2015年9月	中層	2DK	40㎡〜	68,000円	1,555円/㎡
2015年2月	中層	2DK	40㎡〜	68,000円	1,555円/㎡
2014年8月	中層	2DK	40㎡〜	66,000円	1,509円/㎡
2014年6月	低層	2DK	40㎡〜	68,000円	1,555円/㎡
2014年6月	中層	2DK	40㎡〜	68,000円	1,555円/㎡
2014年6月	低層	2DK	40㎡〜	66,000円	1,509円/㎡

他 8 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。