ロアジス三郷弐番館

埼玉県三郷市早稲田1丁目14-8 | 築29年 | 14戸

推定相場

ロアジス三郷弐番館

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の83%・30件）で、平均1,714万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,300万円、3LDKは平均1,451万円です。

３ＬＤＫ

30件

1,714万

４ＬＤＫ

2件

2,300万

2LDK

2件

1,695万

3LDK

2件

1,451万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	30件	1,714万	593万	3,045万
４ＬＤＫ	2件	2,300万	2,300万	2,300万
2LDK	2件	1,695万	1,279万	2,111万
3LDK	2件	1,451万	1,357万	1,544万

物件概要

所在地	埼玉県三郷市早稲田1丁目14-8
築年月	1997-02（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	14戸
専有面積	58.74m² ～ 71.44m²
管理会社	日章テック
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

三郷駅

JR武蔵野線 / 大和路線 / 名鉄瀬戸線

徒歩6分

学区情報

小学校

三郷市立早稲田小学校

中学校

三郷市立早稲田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 3〜5m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロアジス三郷弐番館	1997	14戸	33.7万	1,980万
サンクラスター三郷	1990	-	20.4万	850万
モナーク三郷	2006	-	-	-
ベルシャトウ三郷早稲田ルパティオ	1997	73戸	36.6万	2,580万
ライオンズマンション三郷第３	1987	46戸	-	-
三郷早稲田団地４－１－１号棟	1983	30戸	-	-
三郷早稲田団地４－１－２号棟	1983	30戸	-	-
三郷早稲田団地４－１－３号棟	1983	30戸	-	-
三郷早稲田団地３－４－１号棟	1980	32戸	18.2万	1,700万
三郷早稲田団地３－４－３号棟	1980	40戸	20.4万	1,490万
三郷早稲田団地３－４－２号棟	1980	30戸	15.0万	1,090万

三郷市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.8万円	3,038円	275
1DK/1LDK	8.1万円	2,146円	183
2K/2DK	6.6万円	1,512円	59
2LDK	9.8万円	1,717円	206
3LDK+	7.3万円	1,304円	76

売買データ分析（4件）

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年2月	高層	2LDK	55㎡〜	1,200万	20.43万/㎡
2021年12月	高層	2LDK	55㎡〜	1,980万	33.71万/㎡
2018年9月	高層	3LDK	65㎡〜	1,300万	19.2万/㎡
2018年6月	高層	3LDK	65㎡〜	1,480万	21.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。