三郷早稲田団地３－４－１号棟

埼玉県三郷市早稲田3丁目4-1 | 築46年 | 32戸

推定相場

三郷早稲田団地３－４－１号棟

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・9件）で、平均984万円です。4LDKが最も高く平均1,718万円、３ＬＤＫは平均984万円です。

３ＬＤＫ

9件

984万

４ＬＤＫ

5件

1,162万

4LDK

2件

1,718万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	9件	984万	613万	1,221万
４ＬＤＫ	5件	1,162万	980万	1,473万
4LDK	2件	1,718万	1,706万	1,730万

物件概要

所在地	埼玉県三郷市早稲田3丁目4-1
築年月	1980-08（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	32戸
専有面積	87.44m² ～ 93.41m²
分譲会社	住宅・都市整備公団

所在地マップ

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アクセス

🚉

三郷駅

JR武蔵野線 / 大和路線 / 名鉄瀬戸線

徒歩8分

学区情報

小学校

三郷市立丹後小学校

中学校

三郷市立早稲田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 5〜10m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
三郷早稲田団地３－４－１号棟	1980	32戸	18.2万	1,700万
三郷早稲田団地３－４－３号棟	1980	40戸	20.4万	1,490万
三郷早稲田団地３－４－２号棟	1980	30戸	15.0万	1,090万
三郷早稲田団地３－３－２号棟	1980	40戸	23.3万	1,690万
三郷早稲田団地３－３－１号棟	1980	20戸	-	-
三郷早稲田団地３－２０－３号棟	1981	25戸	13.8万	1,280万
三郷早稲田団地３－１９－１号棟	1981	30戸	11.8万	980万
グリーンパーク早稲田5	1989	46戸	19.0万	1,080万
三郷早稲田団地３－１９－２号棟	1981	30戸	22.6万	1,880万
三郷早稲田団地４－２－３号棟	1983	25戸	22.2万	2,090万
三郷早稲田団地４－２－２号棟	1983	20戸	17.0万	1,598万

三郷市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.8万円	3,038円	275
1DK/1LDK	8.1万円	2,146円	183
2K/2DK	6.6万円	1,512円	59
2LDK	9.8万円	1,717円	206
3LDK+	7.3万円	1,304円	76

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2021	2022
4LDK	18.3万	18.2万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年1月	-	4LDK	90㎡〜	1,700万	18.2万/㎡
2021年8月	-	4LDK	85㎡〜	1,600万	18.3万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。