ライオンズマンション三郷第３の相場・売買履歴

賃料の推移

18万14万10万6万

201420162018202020232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の78,250円から2024年には113,500円へ、45.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・55件）で、平均1,406万円です。５ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均2,869万円、２ＤＫは平均865万円です。

２ＤＫ

17件

865万

４ＬＤＫ

19件

1,613万

３ＬＤＫ

55件

1,406万

２ＬＤＫ

12件

1,147万

５ＬＤＫ＋Ｓ

2件

2,869万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	17件	865万	524万	1,144万
４ＬＤＫ	19件	1,613万	785万	2,746万
３ＬＤＫ	55件	1,406万	298万	2,354万
２ＬＤＫ	12件	1,147万	749万	1,872万
５ＬＤＫ＋Ｓ	2件	2,869万	2,869万	2,869万

物件概要

所在地	埼玉県三郷市早稲田1丁目20-1
築年月	1987年9月（築39年）
構造	PC一部RC（プレストレストコンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	46戸
専有面積	53.35m² ～ 72.60m²
分譲会社	大京観光
施工会社	東急工建
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

三郷駅

JR武蔵野線 / 大和路線 / 名鉄瀬戸線

徒歩7分

学区情報

小学校

三郷市立早稲田小学校

中学校

三郷市立早稲田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション三郷第３	1987	46戸	-	-
ベルシャトウ三郷早稲田ルパティオ	1997	73戸	36.6万	2,580万
ロアジス三郷弐番館	1997	14戸	33.7万	1,980万
三郷早稲田団地３－４－１号棟	1980	32戸	18.2万	1,700万
サンクラスター三郷	1990	-	20.4万	850万
三郷早稲田団地４－１－１号棟	1983	30戸	-	-
三郷早稲田団地４－１－２号棟	1983	30戸	-	-
三郷早稲田団地３－４－３号棟	1980	40戸	20.4万	1,490万
三郷早稲田団地３－４－２号棟	1980	30戸	15.0万	1,090万
三郷早稲田団地４－１－３号棟	1983	30戸	-	-
三郷早稲田団地３－３－２号棟	1980	40戸	23.3万	1,690万

賃貸データ分析（90件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の74%）で、平均月額83,284円。3LDKなら月額83,284円が相場です。

1SLDK

93,000円

90,000〜95,000円

2SLDK

77,000円

66,000〜97,000円

3DK

71,111円

59,000〜87,000円

3LDK

83,284円

66,000〜160,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の68%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

61件

8〜10万

17件

10〜15万

9件

15〜20万

3件

全 90 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年9月	中層	3LDK	60㎡〜	115,000円	1,770円/㎡
2024年9月	低層	3LDK	135㎡〜	160,000円	1,181円/㎡
2024年5月	低層	3LDK	75㎡〜	117,000円	1,536円/㎡
2024年2月	低層	3LDK	60㎡〜	94,000円	1,447円/㎡
2024年2月	低層	3LDK	60㎡〜	100,000円	1,539円/㎡
2024年2月	中層	1SLDK	60㎡〜	95,000円	1,572円/㎡
2023年8月	低層	3LDK	60㎡〜	112,000円	1,819円/㎡
2023年8月	中層	2SLDK	60㎡〜	97,000円	1,576円/㎡
2023年6月	低層	3LDK	75㎡〜	110,000円	1,444円/㎡
2023年5月	中層	1SLDK	60㎡〜	90,000円	1,490円/㎡
2023年4月	中層	1SLDK	60㎡〜	94,000円	1,556円/㎡
2023年3月	中層	2SLDK	60㎡〜	86,000円	1,423円/㎡
2023年12月	中層	3LDK	65㎡〜	115,000円	1,743円/㎡
2023年11月	低層	3LDK	75㎡〜	117,000円	1,536円/㎡
2021年9月	中層	2SLDK	60㎡〜	80,000円	1,324円/㎡
2021年8月	低層	2SLDK	60㎡〜	77,000円	1,185円/㎡
2021年8月	中層	3LDK	75㎡〜	86,000円	1,129円/㎡
2021年8月	中層	3LDK	70㎡〜	86,000円	1,227円/㎡
2021年3月	中層	2SLDK	60㎡〜	78,000円	1,291円/㎡
2021年3月	中層	2SLDK	60㎡〜	80,000円	1,324円/㎡
2021年1月	低層	3LDK	135㎡〜	160,000円	1,181円/㎡
2021年10月	中層	3LDK	70㎡〜	94,000円	1,341円/㎡
2020年9月	中層	3LDK	60㎡〜	69,000円	1,121円/㎡
2020年8月	低層	3LDK	60㎡〜	73,000円	1,123円/㎡
2020年7月	高層	3LDK	70㎡〜	79,000円	1,127円/㎡
2020年6月	中層	3LDK	60㎡〜	74,000円	1,139円/㎡
2020年6月	中層	3LDK	65㎡〜	74,000円	1,121円/㎡
2020年4月	中層	3LDK	65㎡〜	74,000円	1,121円/㎡
2020年2月	低層	3LDK	60㎡〜	73,000円	1,208円/㎡
2020年2月	中層	3LDK	65㎡〜	75,000円	1,136円/㎡

他 60 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。