三郷スカイマンション
埼玉県三郷市三郷１丁目２－４ | 築44年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の76%・22件）で、平均1,637万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,637万円、２ＤＫは平均973万円です。
３ＬＤＫ
1,637万
22件
２ＬＤＫ
1,497万
5件
２ＤＫ
973万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 22件 | 1,637万 | 989万 | 2,400万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 1,497万 | 1,172万 | 1,885万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 973万 | 846万 | 1,100万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県三郷市三郷１丁目２－４ |
|---|---|
| 築年月 | 1982（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 5〜10m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 三郷スカイマンション | 1982 | - | - | - |
| ザ・パークハウス三郷 | 2024 | - | - | - |
| サンハイツ三郷 | 1982 | 28戸 | 19.0万 | 1,000万 |
| レーベンハイム三郷駅前 | 2004 | 56戸 | 44.9万 | 3,599万 |
| レーベンハイム三郷駅前エアス | 2004 | 56戸 | 44.9万 | 3,599万 |
| ライオンズシティ三郷 | 1995 | 45戸 | 31.1万 | 1,980万 |
| アクトピア三郷 | 1991 | - | - | - |
| レーベンハイム三郷駅前トゥーレ | 2004 | 54戸 | 43.8万 | 2,680万 |
| セレスト三郷 | 1998 | 26戸 | 35.4万 | 3,180万 |
| グリーンパーク三郷 | 1989 | 74戸 | 21.7万 | 2,098万 |
| サンクラスター三郷 | 1990 | - | 20.4万 | 850万 |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 67.81㎡ | 32.1万円 | 1LDK | - | 東 |
| 2,180万円 | 67.81㎡ | 32.1万円 | 2LDK | - | 東 |
| 2,580万円 | 68.61㎡ | 37.6万円 | 3LDK | - | 南 |
| 2,760万円 | 68.61㎡ | 40.2万円 | 3LDK | - | 南西 |
三郷市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.8万円 | 3,038円 | 275 |
| 1DK/1LDK | 8.1万円 | 2,146円 | 183 |
| 2K/2DK | 6.6万円 | 1,512円 | 59 |
| 2LDK | 9.8万円 | 1,717円 | 206 |
| 3LDK+ | 7.3万円 | 1,304円 | 76 |