アネージュ
茨城県水戸市上水戸3丁目7-8 | 築18年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・6件）で、平均1,683万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,165万円、３ＬＤＫは平均1,683万円です。
４ＬＤＫ
2,165万
4件
３ＬＤＫ
1,683万
6件
3LDK
1,845万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 4件 | 2,165万 | 1,800万 | 2,365万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 1,683万 | 1,149万 | 2,000万 |
| 3LDK | 2件 | 1,845万 | 1,703万 | 1,987万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県水戸市上水戸3丁目7-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-03（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
所在地マップ
周辺のマンション18棟を表示
学区情報
小学校
水戸市立常磐小学校
中学校
水戸市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アネージュ | 2008 | - | 22.6万 | 1,680万 |
| アネージュ上水戸 | 2008 | 85戸 | 23.0万 | 1,790万 |
| スカイタウン上水戸 | 1992 | 49戸 | 5.8万 | 350万 |
| サーパス末広町 | 1997 | 92戸 | 16.0万 | 1,080万 |
| サーパス上水戸 | 1998 | 31戸 | 11.3万 | 950万 |
| ロマーヌ水戸第１ | 1991 | 18戸 | 6.0万 | 98万 |
| サングリーン末広町 | 1980 | 14戸 | 13.1万 | 520万 |
| サンデュエル水戸アーバンプレイス | 2008 | 43戸 | 22.4万 | 1,500万 |
| D'クラディア水戸末広町 | 2008 | - | - | - |
| サーパス新荘 | 2001 | 50戸 | 19.9万 | 1,550万 |
| シーズガーデン水戸パークフロント | 2007 | 50戸 | 18.1万 | 1,280万 |
水戸市の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.9万円 | 1,499円 | 2,238 |
| 1DK/1LDK | 5.9万円 | 1,454円 | 2,086 |
| 2K/2DK | 4.4万円 | 1,045円 | 638 |
| 2LDK | 6.5万円 | 1,141円 | 1,261 |
| 3LDK+ | 5.8万円 | 974円 | 692 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 |
|---|---|---|
| 3LDK | 23.3万 | 22.6万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.59万/㎡ |
| 2018年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,730万 | 23.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。