コープハイツえきなん
静岡県静岡市駿河区中田2丁目4-5 | 築49年
📊 分析: 平均賃料は2014年の78,000円から2023年には72,333円へ、7.3%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは15.9%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
580万 |
580万 |
580万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区中田2丁目4-5 |
|---|
| 築年月 | 1977年7月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
静岡駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(熱海～浜松)
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 |
|---|
| 3LDK |
9.3万 |
9.3万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年5月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
580万 |
9.35万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
580万 |
9.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（14件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の79%）で、平均月額71,273円。3LDKなら月額71,273円が相場です。
全 14 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年8月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
77,000円 |
1,026円/㎡ |
| 2023年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
70,000円 |
933円/㎡ |
| 2023年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
70,000円 |
933円/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
65,000円 |
866円/㎡ |
| 2021年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
69,000円 |
919円/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
ワンルーム |
60㎡〜 |
74,000円 |
1,192円/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
ワンルーム |
60㎡〜 |
74,000円 |
1,192円/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
70,000円 |
933円/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
70,000円 |
1,128円/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
70,000円 |
933円/㎡ |
| 2015年8月 |
- |
1R |
60㎡〜 |
72,000円 |
1,160円/㎡ |
| 2015年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
70,000円 |
933円/㎡ |
| 2015年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
75,000円 |
999円/㎡ |
| 2014年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
78,000円 |
1,039円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。