ハイズ中村橋
東京都練馬区中村北2丁目18-10 | 築8年 | 27戸
賃料の推移
10万9万8万
20182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は90,114〜91,857円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.7%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の34%・12件）で、平均7,473万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,473万円、1Kは平均2,534万円です。
１Ｋ
2,979万
12件
２ＬＤＫ
5,947万
3件
３ＬＤＫ
7,473万
12件
１ＤＫ
3,675万
3件
１ＬＤＫ
3,615万
2件
1K
2,534万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 12件 | 2,979万 | 2,100万 | 4,717万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 5,947万 | 5,623万 | 6,300万 |
| ３ＬＤＫ | 12件 | 7,473万 | 5,918万 | 9,100万 |
| １ＤＫ | 3件 | 3,675万 | 3,273万 | 4,200万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,615万 | 3,449万 | 3,780万 |
| 1K | 3件 | 2,534万 | 2,447万 | 2,707万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区中村北2丁目18-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2018-11（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 分譲会社 | ライブズ |
| 施工会社 | 松永建設 |
| 管理会社 | メイプルリビングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
中村橋駅
西武池袋線
学区情報
小学校
練馬区立中村西小学校
中学校
練馬区立中村中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイズ中村橋 | 2018 | 27戸 | 90.8万 | 2,350万 |
| メインステージ中村橋 | 2006 | 77戸 | 88.3万 | 1,950万 |
| グリーンキャピタル中村橋 | 1985 | 22戸 | 66.7万 | 2,880万 |
| シャトレー信用 | 1981 | - | - | - |
| クレヴィ | 2015 | 37戸 | 124.3万 | 4,480万 |
| リリーゼ練馬中村橋 | 2020 | 17戸 | 101.9万 | 6,680万 |
| キャニオンマンション第二中村橋 | 1981 | 12戸 | 57.4万 | 2,680万 |
| クリオ中村橋壱番館 | 2003 | 59戸 | 115.5万 | 7,980万 |
| ザ・ステイツ向山フィルコート | 1999 | 31戸 | 84.2万 | 5,680万 |
| 中村橋ダイカンプラザ | 1984 | 96戸 | 56.3万 | 880万 |
| スカイコート中村橋第３ | 2008 | 73戸 | 108.6万 | 2,250万 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 2,350万 | 90.81万/㎡ |
| 2023年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 2,600万 | 100.47万/㎡ |
| 2023年12月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 2,350万 | 90.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（75件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額89,153円。
1K
83,000〜95,000円
89,153円
全 75 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 92,500円 | 3,418円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 91,500円 | 3,381円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,363円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,439円/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,511円/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,439円/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,671円/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 90,500円 | 3,259円/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,421円/㎡ |
| 2024年2月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,363円/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,313円/㎡ |
| 2024年11月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,381円/㎡ |
| 2023年7月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,223円/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,326円/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,289円/㎡ |
| 2023年4月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,326円/㎡ |
| 2023年3月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,437円/㎡ |
| 2023年2月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,363円/㎡ |
| 2023年10月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,474円/㎡ |
| 2022年8月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,178円/㎡ |
| 2022年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,381円/㎡ |
| 2022年6月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,215円/㎡ |
| 2022年2月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,289円/㎡ |
| 2022年11月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 85,500円 | 3,304円/㎡ |
| 2022年11月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 84,500円 | 3,265円/㎡ |
| 2022年10月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,403円/㎡ |
| 2022年10月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 85,500円 | 3,304円/㎡ |
| 2021年5月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 85,500円 | 3,304円/㎡ |
| 2021年3月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,362円/㎡ |
| 2021年2月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,400円/㎡ |
他 45 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。