ハイズ中村橋

東京都練馬区中村北2丁目18-10 | 築8年 | 27戸

推定相場

ハイズ中村橋

賃料の推移

10万9万8万

20182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は90,114〜91,857円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の34%・12件）で、平均7,497万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,497万円、1Kは平均2,544万円です。

１Ｋ

12件

2,989万

２ＬＤＫ

3件

5,962万

３ＬＤＫ

12件

7,497万

１ＤＫ

3件

3,689万

１ＬＤＫ

2件

3,629万

3件

2,544万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	12件	2,989万	2,100万	4,735万
２ＬＤＫ	3件	5,962万	5,645万	6,300万
３ＬＤＫ	12件	7,497万	5,942万	9,100万
１ＤＫ	3件	3,689万	3,286万	4,217万
１ＬＤＫ	2件	3,629万	3,462万	3,795万
1K	3件	2,544万	2,457万	2,718万

物件概要

所在地	東京都練馬区中村北2丁目18-10
築年月	2018年11月（築8年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	27戸
分譲会社	ライブズ
施工会社	松永建設
管理会社	メイプルリビングサービス
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

中村橋駅

西武池袋線

徒歩5分

学区情報

小学校

練馬区立中村西小学校

中学校

練馬区立中村中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ハイズ中村橋	2018	27戸	90.8万	2,350万
メインステージ中村橋	2006	77戸	88.3万	1,950万
グリーンキャピタル中村橋	1985	22戸	66.7万	2,880万
クレヴィ	2015	37戸	124.3万	4,480万
リリーゼ練馬中村橋	2020	17戸	101.9万	6,680万
キャニオンマンション第二中村橋	1981	12戸	57.4万	2,680万
クリオ中村橋壱番館	2003	59戸	115.5万	7,980万
ザ・ステイツ向山フィルコート	1999	31戸	84.2万	5,680万
中村橋ダイカンプラザ	1984	96戸	56.3万	880万
スカイコート中村橋第３	2008	73戸	108.6万	2,250万
スカイコート中村橋第２	2007	42戸	119.7万	2,480万

売買データ分析（3件）

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年6月	1〜3階	1K	25㎡〜	2,350万	90.81万/㎡
2023年6月	4〜6階	1K	25㎡〜	2,600万	100.47万/㎡
2023年12月	1〜3階	1K	25㎡〜	2,350万	90.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（75件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額89,153円。

89,153円

83,000〜95,000円

全 75 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	7〜9階	1K	25㎡〜	92,500円	3,418円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	25㎡〜	91,500円	3,381円/㎡
2025年3月	4〜6階	1K	25㎡〜	91,000円	3,363円/㎡
2025年2月	4〜6階	1K	25㎡〜	89,000円	3,439円/㎡
2025年2月	10〜12階	1K	25㎡〜	95,000円	3,511円/㎡
2025年2月	1〜3階	1K	25㎡〜	89,000円	3,439円/㎡
2025年2月	10〜12階	1K	25㎡〜	95,000円	3,671円/㎡
2024年8月	1〜3階	1K	25㎡〜	90,500円	3,259円/㎡
2024年8月	10〜12階	1K	25㎡〜	95,000円	3,421円/㎡
2024年2月	10〜12階	1K	25㎡〜	91,000円	3,363円/㎡
2024年11月	7〜9階	1K	25㎡〜	92,000円	3,313円/㎡
2024年11月	1〜3階	1K	25㎡〜	87,500円	3,381円/㎡
2023年7月	4〜6階	1K	25㎡〜	89,500円	3,223円/㎡
2023年7月	7〜9階	1K	25㎡〜	90,000円	3,326円/㎡
2023年4月	7〜9階	1K	25㎡〜	89,000円	3,289円/㎡
2023年4月	10〜12階	1K	25㎡〜	90,000円	3,326円/㎡
2023年3月	10〜12階	1K	25㎡〜	93,000円	3,437円/㎡
2023年2月	7〜9階	1K	25㎡〜	91,000円	3,363円/㎡
2023年10月	10〜12階	1K	25㎡〜	94,000円	3,474円/㎡
2022年8月	1〜3階	1K	25㎡〜	86,000円	3,178円/㎡
2022年6月	4〜6階	1K	25㎡〜	87,500円	3,381円/㎡
2022年6月	1〜3階	1K	25㎡〜	87,000円	3,215円/㎡
2022年2月	7〜9階	1K	25㎡〜	89,000円	3,289円/㎡
2022年11月	1〜3階	1K	25㎡〜	85,500円	3,304円/㎡
2022年11月	1〜3階	1K	25㎡〜	84,500円	3,265円/㎡
2022年10月	10〜12階	1K	25㎡〜	94,500円	3,403円/㎡
2022年10月	4〜6階	1K	25㎡〜	85,500円	3,304円/㎡
2021年5月	4〜6階	1K	25㎡〜	85,500円	3,304円/㎡
2021年3月	1〜3階	1K	25㎡〜	87,000円	3,362円/㎡
2021年2月	7〜9階	1K	25㎡〜	92,000円	3,400円/㎡

他 45 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。