リリーゼ練馬中村橋
東京都練馬区中村北3丁目3-7 | 築6年 | 17戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
113.9万円/㎡
レンジ
85.4〜142.4万円/㎡
市区町村ベースライン 79.3万円/㎡
補正係数 ×1.436
補正係数 ×1.436
代表面積 65.56㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 864件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・6件）で、平均7,436万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,436万円、１Ｋは平均3,022万円です。
１Ｋ
3,022万
4件
３ＬＤＫ
7,436万
6件
１ＬＤＫ
4,255万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 4件 | 3,022万 | 2,673万 | 3,341万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 7,436万 | 5,918万 | 8,182万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 4,255万 | 4,255万 | 4,255万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区中村北3丁目3-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-10（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 54.94m² ～ 65.56m² |
| 分譲会社 | TNKレジデンス |
| 施工会社 | 田中建設 |
| 管理会社 | ディ・エム・シー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
中村橋駅
西武池袋線
学区情報
小学校
練馬区立中村西小学校
中学校
練馬区立中村中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リリーゼ練馬中村橋 | 2020 | 17戸 | 101.9万 | 6,680万 |
| キャニオンマンション第二中村橋 | 1981 | 12戸 | 57.4万 | 2,680万 |
| クレヴィ | 2015 | 37戸 | 124.3万 | 4,480万 |
| グリーンキャピタル中村橋 | 1985 | 22戸 | 66.7万 | 2,880万 |
| クリオ中村橋壱番館 | 2003 | 59戸 | 115.5万 | 7,980万 |
| ハイズ中村橋 | 2018 | 27戸 | 90.8万 | 2,350万 |
| メインステージ中村橋 | 2006 | 77戸 | 88.3万 | 1,950万 |
| シャトレー信用 | 1981 | - | - | - |
| ライツ中村橋 | 1985 | 28戸 | 69.9万 | 5,299万 |
| エクセレントフォーラム中村橋 | 1990 | 49戸 | 63.2万 | 7,980万 |
| 総建中村ハイム | 1990 | 12戸 | 50.8万 | 2,980万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 6,680万 | 101.9万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 6,280万 | 114.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。