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クリオ中村橋壱番館

東京都練馬区中村北3丁目11-2 | 築23年 | 59戸

推定相場
クリオ中村橋壱番館
最新データ
2026年3月
売買35件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は115.5万円。周辺エリア平均（80.4万円）を43.6%上回って、練馬区全体の平均（74.7万円）を54.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

130万100万70万40万
200920122015201920222026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の57.8万/㎡から2026年は115.5万/㎡へ、17年間で99.8%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では56.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の40%・14件）で、平均5,048万円です。3LDKが最も高く平均6,683万円、1LDKは平均3,669万円です。
1LDK
13件
3,669万
2LDK
14件
5,048万
2SLDK
3件
6,137万
3LDK
5件
6,683万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 13件 3,669万 3,098万 4,598万
2LDK 14件 5,048万 4,057万 6,431万
2SLDK 3件 6,137万 5,727万 6,497万
3LDK 5件 6,683万 5,635万 7,980万

階数別の㎡単価

1-5階
71.4万/㎡
13件
6-10階
67.2万/㎡
20件
11-20階
71.4万/㎡
2件

物件概要

所在地東京都練馬区中村北3丁目11-2
築年月2003年11月（築23年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付12階建
総戸数59戸
専有面積43.12m² ～ 73.61m²
分譲会社明和地所
施工会社勝村建設
管理会社明和地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
中村橋駅
西武池袋線
徒歩3分

学区情報

小学校
中村西小学校
中学校
中村中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クリオ中村橋壱番館 2003 59戸 115.5万 7,980万
クレヴィ 2015 37戸 124.3万 4,480万
キャニオンマンション第二中村橋 1981 12戸 57.4万 2,680万
リリーゼ練馬中村橋 2020 17戸 101.9万 6,680万
スカイコート中村橋第２ 2007 42戸 119.7万 2,480万
ハイズ中村橋 2018 27戸 90.8万 2,350万
総建中村ハイム 1990 12戸 50.8万 2,980万
ルネ中村橋 1981 66戸 63.4万 2,980万
エクセレントフォーラム中村橋 1990 49戸 63.2万 7,980万
メインステージ中村橋 2006 77戸 88.3万 1,950万
グリーンキャピタル中村橋 1985 22戸 66.7万 2,880万

売買データ分析（35件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の34%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
11件
3,000〜4,000万
12件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
9件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232026
3LDK - - 75.1万 72.0万 - - 95.3万 115.5万
2LDK - - 73.1万 71.4万 - - 77.9万 -
1LDK 66.8万 69.1万 - 71.9万 87.9万 73.8万 - -
全 35 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 7,980万 115.49万/㎡
2023年5月 1〜3階 2LDK 70㎡〜 5,680万 77.86万/㎡
2023年11月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 6,950万 95.26万/㎡
2022年3月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 3,180万 73.75万/㎡
2021年9月 1〜3階 2SLDK 65㎡〜 5,650万 81.86万/㎡
2021年8月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 3,998万 92.72万/㎡
2021年7月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 3,998万 92.72万/㎡
2021年5月 10〜12階 2SLDK 65㎡〜 4,980万 75.97万/㎡
2021年3月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 3,380万 78.39万/㎡
2021年12月 1〜3階 2SLDK 65㎡〜 5,380万 77.95万/㎡
2020年6月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 3,780万 69.01万/㎡
2020年3月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 3,100万 71.9万/㎡
2020年2月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 5,250万 71.96万/㎡
2020年1月 4〜6階 2LDK 70㎡〜 5,380万 73.75万/㎡
2019年7月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 5,480万 75.12万/㎡
2019年3月 7〜9階 2LDK 70㎡〜 5,180万 71万/㎡
2019年10月 4〜6階 2LDK 70㎡〜 5,480万 75.12万/㎡
2018年3月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 2,980万 69.11万/㎡
2018年2月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 2,980万 69.11万/㎡
2017年1月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 2,880万 66.79万/㎡
2015年2月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 2,290万 53.11万/㎡
2014年9月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 3,380万 61.71万/㎡
2014年9月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 2,480万 57.52万/㎡
2014年11月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 3,180万 58.05万/㎡
2013年7月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 2,580万 59.84万/㎡
2013年5月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 3,380万 61.71万/㎡
2012年6月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 2,600万 47.47万/㎡
2012年6月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 2,680万 48.93万/㎡
2011年7月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 3,180万 58.05万/㎡
2011年2月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 2,080万 48.24万/㎡
2011年10月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 2,890万 52.76万/㎡
2010年8月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 4,380万 60.04万/㎡
2009年7月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 2,180万 50.56万/㎡
2009年6月 10〜12階 2LDK 50㎡〜 3,250万 59.33万/㎡
2009年3月 10〜12階 2LDK 50㎡〜 3,480万 63.53万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2016年3月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 115,000円 2,667円/㎡
2014年10月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 134,000円 2,446円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。