総建中村ハイム

東京都練馬区中村北3丁目10-7 | 築36年 | 12戸

推定相場

総建中村ハイム

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

201620172018201920202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の46.3万/㎡から2021年は47.8万/㎡へ、5年間で3.4%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・18件）で、平均4,604万円です。4LDKが最も高く平均4,604万円、3LDKは平均3,570万円です。

2LDK

3件

3,726万

3LDK

9件

3,570万

4LDK

18件

4,604万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	3,726万	3,438万	4,056万
3LDK	9件	3,570万	3,194万	3,809万
4LDK	18件	4,604万	4,057万	5,597万

階数別の㎡単価

4-7階

47.3万/㎡

12件

8階以上

46.4万/㎡

19件

物件概要

所在地	東京都練馬区中村北3丁目10-7
築年月	1990年10月（築36年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	12戸
専有面積	18.82m² ～ 84.71m²
施工会社	南海建設
管理会社	自主管理
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

中村橋駅

西武池袋線

徒歩3分

学区情報

小学校

区立中村西小学校

中学校

区立中村中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
総建中村ハイム	1990	12戸	50.8万	2,980万
エクセレントフォーラム中村橋	1990	49戸	63.2万	7,980万
ルネ中村橋	1981	66戸	63.4万	2,980万
スカイコート中村橋第２	2007	42戸	119.7万	2,480万
クリオ中村橋壱番館	2003	59戸	115.5万	7,980万
キャニオンマンション第二中村橋	1981	12戸	57.4万	2,680万
リビオレゾン練馬中村橋千川通り	2024	44戸	129.9万	3,980万
クレヴィ	2015	37戸	124.3万	4,480万
リリーゼ練馬中村橋	2020	17戸	101.9万	6,680万
ライツ中村橋	1985	28戸	69.9万	5,299万
ハイズ中村橋	2018	27戸	90.8万	2,350万

売買データ分析（31件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

6件

3,000〜4,000万

21件

4,000〜5,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021
4LDK	50.5万	47.0万	45.0万	46.0万	44.7万	44.9万
3LDK	43.4万	46.0万	49.5万	-	-	50.8万

全 31 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年1月	7〜8階	4LDK	80㎡〜	3,780万	44.91万/㎡
2021年12月	3〜4階	3LDK	55㎡〜	2,980万	50.76万/㎡
2020年9月	7〜8階	4LDK	80㎡〜	3,780万	44.63万/㎡
2020年7月	7〜8階	4LDK	80㎡〜	3,780万	44.91万/㎡
2020年5月	7〜8階	4LDK	80㎡〜	3,780万	44.63万/㎡
2020年11月	7〜8階	4LDK	80㎡〜	3,780万	44.63万/㎡
2019年8月	9〜10階	4LDK	80㎡〜	3,880万	45.81万/㎡
2019年5月	7〜8階	4LDK	80㎡〜	3,880万	45.81万/㎡
2019年3月	9〜10階	4LDK	80㎡〜	3,980万	46.99万/㎡
2019年2月	7〜8階	4LDK	80㎡〜	3,980万	46.99万/㎡
2019年11月	7〜8階	4LDK	80㎡〜	3,780万	44.63万/㎡
2018年3月	7〜8階	4LDK	80㎡〜	3,580万	42.27万/㎡
2018年3月	9〜10階	4LDK	80㎡〜	3,580万	42.27万/㎡
2018年2月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	3,080万	49.5万/㎡
2018年12月	7〜8階	4LDK	80㎡〜	4,280万	50.53万/㎡
2017年8月	3〜4階	3DK	60㎡〜	3,080万	49.5万/㎡
2017年6月	7〜8階	2LDK	55㎡〜	2,780万	47.36万/㎡
2017年5月	7〜8階	4LDK	80㎡〜	3,980万	46.99万/㎡
2017年4月	7〜8階	2LDK	55㎡〜	2,980万	50.76万/㎡
2017年4月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	3,080万	48.72万/㎡
2017年3月	3〜4階	3LDK	80㎡〜	3,080万	36.37万/㎡
2017年2月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	3,080万	49.5万/㎡
2017年2月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	3,080万	49.5万/㎡
2017年2月	7〜8階	2LDK	55㎡〜	3,280万	55.87万/㎡
2017年1月	7〜8階	4LDK	80㎡〜	4,180万	49.35万/㎡
2017年11月	7〜8階	4LDK	80㎡〜	3,780万	44.63万/㎡
2016年9月	9〜10階	4LDK	80㎡〜	4,180万	49.35万/㎡
2016年9月	7〜8階	4LDK	80㎡〜	4,380万	51.71万/㎡
2016年7月	3〜4階	3LDK	55㎡〜	2,500万	42.59万/㎡
2016年5月	9〜10階	3LDK	55㎡〜	2,650万	45.14万/㎡
2016年1月	3〜4階	3LDK	55㎡〜	2,500万	42.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。