ライツ中村橋

東京都練馬区中村北3丁目4-7 | 築41年 | 28戸

推定相場

ライツ中村橋

売買㎡単価の推移

90万70万50万

20182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の48.7万/㎡から2025年は70.2万/㎡へ、7年間で44.2%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年では7.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の91%・30件）で、平均4,763万円です。3LDKが最も高く平均4,763万円、2LDKは平均3,987万円です。

2LDK

3件

3,987万

3LDK

30件

4,763万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	3,987万	3,849万	4,161万
3LDK	30件	4,763万	3,811万	5,748万

物件概要

所在地	東京都練馬区中村北3丁目4-7
築年月	1985年11月（築41年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	28戸
専有面積	60.92m² ～ 175.77m²
分譲会社	湯浅商事
施工会社	熊谷組
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

中村橋駅

西武池袋線

徒歩5分

学区情報

小学校

中村西小学校

中学校

中村中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライツ中村橋	1985	28戸	69.9万	5,299万
リリーゼ練馬中村橋	2020	17戸	101.9万	6,680万
スカイコート中村橋第３	2008	73戸	108.6万	2,250万
キャニオンマンション第二中村橋	1981	12戸	57.4万	2,680万
エクセレントフォーラム中村橋	1990	49戸	63.2万	7,980万
グリーンキャピタル中村橋	1985	22戸	66.7万	2,880万
総建中村ハイム	1990	12戸	50.8万	2,980万
クリオ中村橋壱番館	2003	59戸	115.5万	7,980万
クレヴィ	2015	37戸	124.3万	4,480万
ハイズ中村橋	2018	27戸	90.8万	2,350万
メインステージ中村橋	2006	77戸	88.3万	1,950万

売買データ分析（33件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

8件

4,000〜5,000万

19件

5,000〜7,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	48.7万	50.5万	54.5万	52.5万	56.6万	65.6万	61.3万	70.2万
2LDK	-	53.4万	-	-	-	63.7万	-	-

全 33 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	中層	3LDK	75㎡〜	5,299万	69.94万/㎡
2025年2月	中層	3LDK	75㎡〜	5,480万	72.33万/㎡
2025年2月	低層	3LDK	75㎡〜	5,180万	68.37万/㎡
2024年3月	中層	3LDK	75㎡〜	4,798万	63.33万/㎡
2024年3月	低層	3LDK	75㎡〜	4,498万	59.37万/㎡
2024年3月	低層	3LDK	75㎡〜	4,598万	60.69万/㎡
2024年2月	低層	3LDK	75㎡〜	4,698万	62.01万/㎡
2023年9月	低層	3LDK	75㎡〜	4,798万	63.33万/㎡
2023年8月	低層	3LDK	75㎡〜	5,198万	68.61万/㎡
2023年8月	低層	3LDK	75㎡〜	4,698万	62.01万/㎡
2023年7月	中層	3LDK	70㎡〜	4,420万	60.3万/㎡
2023年7月	中層	3LDK	60㎡〜	4,420万	72.56万/㎡
2023年6月	中層	3LDK	70㎡〜	4,480万	61.12万/㎡
2023年6月	中層	3LDK	60㎡〜	4,480万	73.54万/㎡
2023年5月	低層	3LDK	75㎡〜	5,498万	72.57万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	70㎡〜	4,650万	63.43万/㎡
2023年4月	中層	2LDK	60㎡〜	3,980万	65.34万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	60㎡〜	4,650万	76.33万/㎡
2023年1月	中層	2LDK	60㎡〜	3,780万	62.05万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	75㎡〜	3,880万	51.21万/㎡
2023年11月	低層	3LDK	75㎡〜	4,798万	63.33万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	75㎡〜	4,898万	64.65万/㎡
2022年7月	中層	3LDK	75㎡〜	5,080万	67.05万/㎡
2022年1月	中層	3LDK	75㎡〜	3,480万	45.93万/㎡
2022年12月	低層	3LDK	75㎡〜	4,080万	53.85万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	70㎡〜	4,380万	59.75万/㎡
2021年12月	低層	3LDK	75㎡〜	3,980万	52.53万/㎡
2020年9月	低層	3LDK	75㎡〜	4,080万	53.85万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	75㎡〜	4,180万	55.17万/㎡
2019年4月	低層	3LDK	75㎡〜	3,580万	47.25万/㎡
2019年4月	低層	3LDK	75㎡〜	4,080万	53.85万/㎡
2019年10月	中層	2LDK	60㎡〜	3,280万	53.44万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	75㎡〜	3,690万	48.7万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。