リビオレゾン練馬中村橋千川通り
東京都練馬区中村北3丁目22-11 | 築2年 | 44戸
最新データ
2025年8月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は129.9万円。周辺エリア平均（80.4万円）を61.5%上回って、練馬区全体の平均（74.7万円）を74.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の60%・3件）で、平均4,153万円です。１ＬＤＫが最も高く平均4,271万円、1LDKは平均4,153万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
2件 |
4,271万 |
4,271万 |
4,271万 |
| 1LDK |
3件 |
4,153万 |
3,980万 |
4,280万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区中村北3丁目22-11 |
|---|
| 築年月 | 2024年1月（築2年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 28.33m² ～ 68.71m² |
|---|
| 分譲会社 | 日鉄興和不動産 |
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| 施工会社 | ライト工業 |
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| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
練馬駅
西武池袋線 / 西武有楽町線 / 西武豊島線 / 都営大江戸線
徒歩17分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| リビオレゾン練馬中村橋千川通り |
2024 |
44戸 |
129.9万 |
3,980万 |
| クラルテ中村橋 |
2003 |
45戸 |
96.0万 |
7,500万 |
| ルネ中村橋 |
1981 |
66戸 |
63.4万 |
2,980万 |
| ライオンズマンション中村橋駅前 |
1988 |
39戸 |
94.7万 |
3,980万 |
| 総建中村ハイム |
1990 |
12戸 |
50.8万 |
2,980万 |
| エクセレントフォーラム中村橋 |
1990 |
49戸 |
63.2万 |
7,980万 |
| スカイコート中村橋第２ |
2007 |
42戸 |
119.7万 |
2,480万 |
| 中村橋サンパレス |
1985 |
37戸 |
72.7万 |
3,680万 |
| ニューハイム中村橋 |
1981 |
17戸 |
44.6万 |
2,980万 |
| クリオ中村橋壱番館 |
2003 |
59戸 |
115.5万 |
7,980万 |
| キャニオンマンション第二中村橋 |
1981 |
12戸 |
57.4万 |
2,680万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
129.4万 |
134.8万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
1〜3階 |
1LDK |
30㎡〜 |
3,980万 |
129.9万/㎡ |
| 2025年7月 |
1〜3階 |
1LDK |
30㎡〜 |
4,280万 |
139.69万/㎡ |
| 2025年3月 |
4〜6階 |
1R |
25㎡〜 |
3,480万 |
122.84万/㎡ |
| 2024年8月 |
7〜9階 |
1LDK |
30㎡〜 |
4,380万 |
129.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。