ソシオ緑井リバーシーン
広島県広島市安佐南区緑井3丁目7-9 | 築6年 | 49戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
2023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の51.2万/㎡から2026年は54.3万/㎡へ、3年間で5.9%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の63%・5件）で、平均3,730万円です。3LDKが最も高く平均3,980万円、2SLDKは平均3,730万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
5件 |
3,730万 |
3,590万 |
3,880万 |
| 3LDK |
3件 |
3,980万 |
3,980万 |
3,980万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区緑井3丁目7-9 |
|---|
| 築年月 | 2020年2月（築6年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.52m² ～ 83.44m² |
|---|
| 分譲会社 | GAパートナーズ |
|---|
| 施工会社 | 三栄建設 |
|---|
| 管理会社 | GMアソシエ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ソシオ緑井リバーシーン |
2020 |
49戸 |
54.3万 |
3,980万 |
| サンスクエア大町駅前通り |
2000 |
30戸 |
29.9万 |
2,490万 |
| エーデル大町 |
1998 |
17戸 |
41.8万 |
2,980万 |
| フローレンス大町東 |
2001 |
29戸 |
34.6万 |
2,970万 |
| グランテリオス大町東 |
2006 |
16戸 |
35.5万 |
2,350万 |
| ポレスター大町東 |
2011 |
36戸 |
41.4万 |
3,700万 |
| ダイアパレス毘沙門台駅前 |
2002 |
19戸 |
21.8万 |
2,250万 |
| ルミナス大町西ルネステージ |
2006 |
14戸 |
31.9万 |
2,980万 |
| ヴィラージュ大町駅前二番館 |
2011 |
49戸 |
41.6万 |
2,990万 |
| チュリス大町 |
1995 |
28戸 |
33.8万 |
2,290万 |
| ヴェルディ毘沙門台弐番館 |
2011 |
44戸 |
30.7万 |
2,480万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2SLDK |
51.2万 |
52.4万 |
54.5万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
54.27万/㎡ |
| 2026年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
54.27万/㎡ |
| 2026年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
54.27万/㎡ |
| 2025年1月 |
13〜15階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,880万 |
54.45万/㎡ |
| 2024年7月 |
13〜15階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,880万 |
54.45万/㎡ |
| 2024年1月 |
13〜15階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,590万 |
50.38万/㎡ |
| 2023年9月 |
13〜15階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,650万 |
51.23万/㎡ |
| 2023年11月 |
13〜15階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,650万 |
51.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。