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エクセレントシティ市が尾

神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町27 | 築7年 | 41戸

推定相場
エクセレントシティ市が尾
最新データ
2025年9月
売買11件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は85.4万円。周辺エリア平均(59.0万円)を44.8%上回って、横浜市青葉区全体の平均(61.6万円)を38.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

100万90万80万70万
202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2023年の90.5万/㎡から2025年は87.5万/㎡へ、2年間で3.4%下落しています(年平均-1.7%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の73%・8件)で、平均5,468万円です。3LDKが最も高く平均5,468万円、1LDKは平均3,080万円です。
1LDK
3件
3,080万
3LDK
8件
5,468万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 3件 3,080万 2,880万 3,280万
3LDK 8件 5,468万 5,180万 5,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は88.4万円で、1-3階(83.4万円)と比べて5.0万円(+6.0%)高くなっています。
1-3階
83.4万/㎡
6件
4-7階
88.4万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +5.0万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町27
築年月2019年12月(築7年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数41戸
専有面積34.80m² ~ 70.50m²
分譲会社新日本建設
施工会社新日本建設
管理会社新日本コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
市が尾駅
東急田園都市線
徒歩5分

学区情報

小学校
横浜市立市ケ尾小学校
中学校
横浜市立市ヶ尾中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エクセレントシティ市が尾 2019 41戸 85.4万 5,480万
ブルガード市ヶ尾 1979 19戸 29.1万 600万
ロワール市ヶ尾 2000 31戸 66.2万 4,980万
ウィライブ市が尾 2003 27戸 59.8万 3,680万
コスモ市が尾 1985 23戸 43.7万 2,780万
ソレイユ市ヶ尾 1983 25戸 49.9万 2,380万
パークノヴァ市が尾 1999 18戸 59.1万 3,890万
ステージファースト市ヶ尾 2019 39戸 - -
パールマンション市が尾 1983 35戸 45.0万 2,380万
ライオンズプラザ市ヶ尾 1983 48戸 43.7万 1,290万
ミオカステーロ市ヶ尾 2003 34戸 67.3万 4,980万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
2件
5,000〜7,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り202320242025
3LDK 88.7 81.4 87.0
1LDK 94.3 82.8 88.5
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年9月 中層 3LDK 60㎡〜 5,680万 88.52万/㎡
2025年3月 低層 1LDK 30㎡〜 3,080万 88.51万/㎡
2025年11月 中層 3LDK 60㎡〜 5,480万 85.4万/㎡
2024年9月 低層 1LDK 30㎡〜 2,880万 82.76万/㎡
2024年8月 低層 3LDK 65㎡〜 5,180万 79.57万/㎡
2024年5月 低層 3LDK 65㎡〜 5,180万 79.57万/㎡
2024年5月 中層 3LDK 60㎡〜 5,480万 85.4万/㎡
2024年1月 低層 3LDK 65㎡〜 5,280万 81.11万/㎡
2023年8月 中層 1LDK 30㎡〜 3,280万 94.26万/㎡
2023年11月 低層 3LDK 65㎡〜 5,780万 88.79万/㎡
2023年11月 中層 3LDK 60㎡〜 5,680万 88.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。