ロワール市ヶ尾
神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1175-1 | 築26年 | 31戸
最新データ
2026年3月
売買36件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は66.2万円。周辺エリア平均（59.0万円）を12.3%上回って、横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）を7.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
20092013201720212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の38万/㎡から2026年は61.6万/㎡へ、17年間で62.3%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では12.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・18件）で、平均3,278万円です。3LDKが最も高く平均3,278万円、2LDKは平均2,566万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
18件 |
2,566万 |
2,180万 |
3,300万 |
| 3LDK |
18件 |
3,278万 |
2,150万 |
4,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1175-1 |
|---|
| 築年月 | 2000年10月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.01m² ～ 86.19m² |
|---|
| 分譲会社 | リッチライフ |
|---|
| 施工会社 | リッチライフ 山岸建設 |
|---|
| 管理会社 | クラシテ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（36件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
46.8万 |
46.8万 |
- |
- |
54.8万 |
66.2万 |
66.2万 |
| 2LDK |
36.6万 |
41.4万 |
42.2万 |
44.6万 |
45.8万 |
- |
54.9万 |
52.4万 |
全 36 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
66.23万/㎡ |
| 2026年1月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
3,150万 |
52.38万/㎡ |
| 2026年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
66.23万/㎡ |
| 2025年9月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
3,300万 |
54.88万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
66.23万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,290万 |
50.25万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,790万 |
57.89万/㎡ |
| 2022年3月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,990万 |
60.94万/㎡ |
| 2022年12月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,590万 |
54.83万/㎡ |
| 2022年11月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,290万 |
50.25万/㎡ |
| 2021年7月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
46.28万/㎡ |
| 2021年7月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
46.31万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
2,690万 |
44.78万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
44.61万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
41.41万/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
2,590万 |
43.07万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,900万 |
46.84万/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
39.67万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
45.52万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
2,590万 |
43.07万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
48.13万/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
2,200万 |
36.59万/㎡ |
| 2016年11月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
2,200万 |
36.59万/㎡ |
| 2015年7月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
42.95万/㎡ |
| 2013年1月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,550万 |
38.95万/㎡ |
| 2012年9月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,150万 |
32.84万/㎡ |
| 2012年9月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
39.67万/㎡ |
| 2012年5月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
36.35万/㎡ |
| 2012年5月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,430万 |
37.12万/㎡ |
| 2012年5月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
39.41万/㎡ |
| 2012年4月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.88万/㎡ |
| 2012年12月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
40.93万/㎡ |
| 2011年7月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
2,450万 |
40.79万/㎡ |
| 2011年4月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
39.67万/㎡ |
| 2009年8月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
36.25万/㎡ |
| 2009年12月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
39.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。